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889.000,00 €
22 Zi.
649
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Komplett vermietetes 8-Familienhaus in stadtnaher Lage von Bünde. Die Immobilie entstand in den Jahren 2005 bis 2009 durch großzügigen Umbau einer Bestandsimmobilie und bietet insgesamt 649 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind langjährig
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vermietet und mit Terrasse bzw. Balkon, PKW-Stellplatz und HWR ausgestattet. Überwiegend Fußbodenheizung, teilweise separate Gäste-WCs und elektr. Rollläden. Die PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Außerdem großzügiges Nebengebäude für PKWs und Fahrräder etc.. Zentrale Gasbrennwertheizung aus 2020. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Doppelhaus, das ebenfalls erworben werden kann. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Aufteilung in Teileigentumseinheiten geplant.
Der Energiekennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 81,70 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C.
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795.000,00 €
1.242
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet Ihnen dieses Wohn-/Geschäftshaus in der 1AA-Geschäftslage von Bünde, in der Eschstraße.
Zwei Laden- bzw. Büroflächen sind zurzeit vermietet. Eine weitere großflächige, zu ebener Erde liegende
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Verkaufsfläche von rd. 500 m² ist zurzeit freigestellt. Diese wurde bislang von der Firma Rossmann genutzt und kann durch Sie selbst in Anspruch genommen bzw. weiter vermietet werden.
Die oberhalb dieser Geschäftsflächen liegenden 1. und 2. Etagen sind teilweise freigestellt und können somit ohne Weiteres zu Büro- bzw. Wohnflächen umgestaltet werden.
Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1902, sie wurde stetig renoviert und saniert. Die letzte Maßnahme erfolgte ca. im Jahr 2002.
Fordern Sie bitte bei Interesse detaillierte Unterlagen an oder stimmen einfach einen Ortstermin ab, um sich über das Objekt ein eigenes Bild machen zu können.
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1/2
1.300.000,00 €
810
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre vorzügliche Kapitalanlage in der 1AA-Geschäftslage von Bünde, in der Eschstraße, mit einer Brutto-Rendite von ca. 5,7 %.
Das Anwesen verfügt über insgesamt ca. 810 m² Laden- bzw. Büro- und Ausstellungsfläche auf einem Grundstück von
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rd. 1.009 m² und auf der direkt angrenzenden Hoffläche über ausreichend Kfz-Stellplätze. Es wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert.
Der Gesamt-Bruttojahresbetrag beträgt ca. 74.000,00 EUR, zuzüglich entsprechender Nebenkosten.
Fordern Sie bitte bei Interesse detaillierte Unterlagen an bzw. oder, noch besser, stimmen Sie doch einfach einen Termin direkt vor Ort ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bünde:
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1.746.000,00 €
38 Zi.
1.084
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Umfangreiche Liegenschaft bestehend aus einem 8-Familienhaus, einem 2-Familienhaus und einem Einfamilienhaus im nord-östlichen Stadtgebiet von Bünde. Das 8-FH entstand in den Jahren 2005 bis 2009 durch großzügigen Umbau einer Bestandsimmobilie
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und bietet insgesamt 649 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen langjährig vermietet und mit Terrasse bzw. Balkon, PKW-Stellplatz und HWR. Zentrale Gasbrennwertheizung aus 2020. In den Wohnungen überwiegend Fußboden-Heizung, teilweise separate Gäste-WCs und elektr. Rollläden. Die beiden im hinteren Grundstücksbereich befindlichen Häuser wurden 1994 voll unterkellert und verklinkert erbaut, jede der insgesamt 3 Wohneinheiten mit eigener Gas-Niedertemperaturheizung. Das westlich gelegene, äußerst großzügig gestaltete 1-FH bietet 268 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Räume, 3 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen, 2 Terrassen und Loggia. Das Haus ist seit 2014 vermietet. In dem östlich gelegenen 2-FH befinden sich
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319.000,00 €
10 Zi.
220
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses sehr geräumige Zweifamilienhaus weiß sein wahres Alter sehr gut zu verbergen und wird Sie mit vielen Dingen überzeugen können. So muss eine Immobilie aussehen, wenn der Eigentümer immer sehr großen Wert auf Investitionen gelegt hat. Und
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ein Haus mit einer selbst für ein Wohnmobil geeigneten Garage finden Sie auch nicht alle Tage. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Mehrgenerationenlösung, aber das ist nur eine der Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten wird. Die OG Wohnung hat eine tolle Aufteilung, die sehr zeitgemäss und modern gestaltet ist, aber auch die EG Wohnung kann mit schönen Details aufwarten, wie zum Beispiel das tolle Badezimmer und der schön angelegte, blickdichte Garten. Beachten Sie auch bitte den für das Ursprungsbaujahr sehr guten Energieausweis - außergewöhnlich. Insgesamt ein großes Haus mit vielen schönen Details - hier können Sie nichts falsch machen!
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179.000,00 €
6 Zi.
150
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wenn Sie sowieso alles verändern und energetisch sanieren wollen, ist dieses 95 Jahre alte Haus genau richtig! Auf rund 150m² Wohnfläche können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und gründlich sanieren. Alle technischen Anlagen wie
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Heizung, Fenster, Elektrik und Leitungen sind veraltet. Der eigene Spielplatz für die Kinder ist auf dem 1.492 m² großen Grundstück schon vorhanden, aber auch die Erwachsenen kommen nicht zu kurz und richten sich Ihre Relax-Zone mit Blick ins Grüne ein .Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, neben der rechten Hausseite einen Streifen des Nachbargrundstückes zu erwerben. Es liegt an Ihnen: aus einem Altbau kann Ihr Traumhaus werden!
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