Reihenhaus A, Whg. 1+4 (Endhaus), 156 qm
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei den Bauplätzen handelt es sich um ein ca. 1.203 qm und um ein 1.171 qm großes Grundstück, welche in 10 Parzellen aufgeteilt wurden (2 Reihenhäuser mit je 4 Einheiten und 2 Parzellen für Stellplätze und Carports). Der Charakter des Baugrundes ist geprägt durch Lage und Umgebung von Bestandshäusern gemischter Bauweise mit viel Gartenfläche. Die Grundstücke sind in Nord-Süd-, sowie West-Ost-Richtung geteilt, wobei die neuen West-Ost-Grenzen der einzelnen Häuser mittig durch die Haus-Trennfugen verläuft. Das Grundstück an sich befindet sich in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage von Westerenger. Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Apotheke etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (ca. 0,7 – 1,3 KM). Das Zentrum von Spenge, sowie weiterführende Schulen (Gesamtschule, Realschule, Gymnasium) liegen wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung
1.3 Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: • Entwurfs-, und Eingabeplanung mit Bauantragsunterlagen, sowie erstellen der Werkpläne • Absteckung auf Schnurgerüste • Baugenehmigungsgebühren • Bodengutachten • Erstellung der statischen Berechnung, des Wärmeschutznachweises und Energiepasses • Errichtung des Hauses gemäß dieser Baubeschreibung incl. massiv gebauter, offener Garage und einer zusätzlichen Stellfläche • WU-Bodenplatte • Heizungsart: Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Photovoltaikanlage • Gesamte Baustelleneinrichtung u. Räumung einschließlich der Erstellung der Entwässerungsanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser, sowie die erforderlichen Hausanschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Telefon innerhalb des Gebäudes incl. der Anschlusskosten und Herstellungsbeiträge • Bauleitung und Objektüberwachung aller eingeschlossenen Gewerke bis zur Übergabe • Mehrspartenhauseinführung • Blower-Door-Test • Bauleistungsversicherung / Rohbaufeuerversicherung • Gartenanlage und Außenanlage sofern beschrieben Besonderheiten (bereits im Preis enthalten) • Zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung • Sonderausstattung des Bades, incl. Dusche & Badewanne (OG): - Hochwertige Bad-Armaturen (Kein Ideal-Standard) - Sehr großer Duschbereich (ca.100cm x ca.120cm) incl. Regendusche - Wand-, & Bodenfliesen - Wäschewurf vom Bad (OG) in den HWR (EG) - integriertes Badezimmerradio - TV-Anschluss oberhalb der Badewanne - Handtuchheizkörper - Hochwertige Armaturen - Spülrandloses WC mit Absenkautomatik • Zusätzliches Gäste-WC incl. hochwertiger Armaturen und spülrandlosem WC mit Absenkautomatik • Vordach Hauseingang • Zusätzlicher Ankleidebereich im Elternschlafzimmer • Zur Daten- und Aktensicherung und zum Schutz persönlicher Wertgegenstände wird ein Wandtresor in die Wand eingelassen. • Sehr umfangreiches Steckdosen-, und Lichtschalter-Konzept. (z. B. zusätzliche Steckdosen in vielen Fensterlaibungen, sowie schaltbare Steckdose für Küchenschrank-Beleuchtung. • HWR, incl. Waschmaschinensockel zur komfortableren Beladung der Waschmaschine • Weitere geflieste Bereiche: HWR, Treppen • Vorbereitung für eine Enthärtungsanlage • Massiv gebaute Betontreppe incl. zusätzlichem Abstellraum unterhalb der Treppe • Treppenstufenbeleuchtung in der Wand eingelassen • Elektrische Rollladen mit dezentraler Steuerung • Sat-Anlage, incl. Anschlüsse im Schlafzimmer, beiden Kinderzimmern, Wohnzimmer sowie dem Bad im Obergeschoss • Jeweils Doppel-Netzwerkleitungen im Schlafzimmer, beiden Kinderzimmern sowie Wohnzimmer • Außenbeleuchtung incl. Bewegungsmelder • Vorbereiteter, auf das Haus zugeschnittener Küchenplan • KFW-Effizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau mit zinsgünstigen Förderungen
Sonstiges
Folgende Leistungen im Angebotspreis nicht enthalten: • Baufeinreinigung • Notargebühren • Teilung der Grundstücke • Grunderwerbssteuer • Bodenbeläge Wohn-, Küche-, Schlafräume und Flur • Malerarbeiten innen • Leuchtmittel / Leuchtkörper • Neue Einrichtung: z. B. Küche, Umzug, Sonderwünsche/ - Ausstattung • Spätere Einmessung des Hauses, Katasteramt • Kosten für Estrichtrocknung Alle Angaben verstehen sich freibleibend.
Anfrage senden
Place4Life GmbH & Co. KG
Herr Marcel Gehrmann
Place4Life GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner