Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Garten in zentraler Lage von Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
127 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9115743
Anbieter-ID
0-110010704
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
2.196,85 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172 kWhm2a
Gültig bis
10.08.2033
Aus­stell­datum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1893
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses zeitlose, kleine aber feine Stadthaus von 1893, nutzbar als 1 - 2 Familienhaus, wurde 1987 umfänglich saniert.

Die zentrale Lage (Innenstadtlage) bietet hohe Lebensqualität. Alle Nahversorger, die Fußgängerzone, der Salzhof, Bahnhof, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus und können bei der Stadt beantragt werden.

Das Kleinod mit Ausrichtung nach Westen bietet in den Feierabendstunden helle Räumlichkeiten bzw. lauschige Terrassenabende in dem kleinen hübschen Garten mit Gartenhaus und einer kleinen Werkstatt. Die Kunststofffenster und Terrassentüren sind abschließbar und mit Jalousien ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Diele, großzügige Küche, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (derzeit als Ess- bzw. Arbeitszimmer genutzt) und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Die gleiche Raumaufteilung hat die über das innenliegende Treppenhaus in sich abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss - nur eben mit einem Holzbalkon.

Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.

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Team Bad Salzuflen

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