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1/18
1.275.000,00 €
9 Zi.
225,44
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses einzigartige Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m² Wohnfläche befindet sich in exklusivem Wohnumfeld in Bielefeld, Ortsteil Hoberge.
Das Objekt befindet sich in niveauvoller Nachbarschaft; das Grundstück grenzt an weitere
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großzügige Frei- und Gartenflächen, so dass ein Eindruck von absoluter Alleinlage besteht.
Auf dem herrlichen, uneinsehbarem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.223 m² genießen Sie die Ruhe, eine tolle Luftqualität aber auch die Zentralität zu der Bielefelder Innenstadt.
Der beheizbare Außenpool (14m x 2,75m x 1,35m) ergänzt diese Oase in einmaliger Weise.
Die Immobilie bietet mit hochwertiger Ausstattung, einer sehr hohen Bauqualität und einem intelligenten Raumkonzept ein exklusives Zuhause, das Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit auf einen Nenner bringt.
Bei der Totalsanierung des Hauses 2014/2015 wurde der hervorragend durchdachte Grundriss, annährend 2 flügelig umgesetzt. Wohnen, Essen und
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1/14
114.500,00 €
2 Zi.
67,62
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches in den 70er Jahren mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9
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Wohneinheiten.
Eine schöne Raumaufteilung bietet die Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 67,62 m²:
Zentrale Diele im Eingangsbereich, davon abgehend; ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem West-Balkon mit Weitblick, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Einrichtungsmöglichkeit eines Essplatzes sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Böden in der Wohnung sind mit modernem Laminatboden versehen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung, deren Baujahr Ende der 90er Jahre ist.
Die in den letzten Jahren bereits ausgetauschten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und die Schiebetür zu dem Balkon mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Das Dachflächenfenster ist Baujahrtypisch.
Ein separater Kellerraum sowie
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1/15
173.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnung mit herrlichem Balkon im 3.OG (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Bielefeld - Gellershagen mit optimaler Stadtbahnanbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Das vollunterkellerte Wohnhaus aus Bj.
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1977 befindet sich auf einem Erbbaurechtgrundstück.
Der bereits angepasste Erbbaurechtzins ist mit derzeit nur 58,-EUR mtl. sehr gering.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der mtl. Mietzins beträgt 650,-EUR mtl. und ist anpassungsfähig.
Eine Wärmedämmung an der Aussenfassade der Gebäude Straßenseitig wurde bereits angebracht
Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich bei diesem optimal geschnittenen Grundriss auf:
- Eingangsflur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Grünblick
- Küche mit integriertem Essbereich und offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Der
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1/21
173.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnung mit herrlichem Balkon im 3.OG (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Bielefeld - Gellershagen mit optimaler Stadtbahnanbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Das vollunterkellerte Wohnhaus aus Bj.
...
1977 befindet sich auf einem Erbbaurechtgrundstück.
Der bereits angepasste Erbbaurechtzins ist mit derzeit nur 58,-EUR mtl. sehr gering.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der mtl. Mietzins beträgt 650,-EUR mtl. und ist anpassungsfähig.
Eine Wärmedämmung an der Aussenfassade der Gebäude Straßenseitig wurde bereits angebracht
Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich bei diesem optimal geschnittenen Grundriss auf:
- Eingangsflur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Grünblick
- Küche mit integriertem Essbereich und offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
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1/6
785.000,00 €
1.601
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche ist bauträgerfrei und bemisst eine Grundstücksgröße von 1.601 m². Das Grundstück kann, gemäß der uns vorliegenden Genehmigungsunterlagen, mit einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus in
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Süd-/Westlausrichtung (2 geschossige Bauweise mit ausgebautem DG) mit 8 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 660,59 m² sowie 8 Stellplätzen und einem Fahrradschuppen errichtet werden.
Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Terrassen zur Süd-Westseite geplant.
- Grundstücksmaße: 34,6 x 46,3 m
- Dachneigung: 30°
- GRZ 0,20
- GFZ 0,43
- Eine Erschließung ist noch nicht erfolgt
- Für eine Bebauung sind noch Erdarbeiten durchzuführen.
Die Genehmigungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Ausführungsplanungen des Architekten werden ausschließlich an potentielle Interessenten ausgehändigt.
Auf Wunsch kann die Baugenehmigung auf den Erwerber übertragen werden. Die evtl. anfallenden Kosten der Übertragung trägt der