Wohntraum zu verwirklichen!

360.000,00 € Kauf
6 Zimmer
173 m2
Karl-Wagenfeld-Straße 10, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Adresse
Karl-Wagenfeld-Straße 10, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
384 m2
Grundstück
1.229 m2
Wohnfläche
173 m2
Nutzfläche
211 m2
Baujahr
1968
Online-ID
3410601
Anbieter-ID
W-0281BO
Stand vom
21.11.2017
Kaufpreis
360.000,00 €
Provision
3,57 (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Dieses Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und besticht durch seine großzügige Grundrissgestaltung und den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten auf dem ca. 1.234 m² großen Grundstück. Die ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, offenes Entree mit Fensterfronten in den Garten – diese sorgen für viel Helligkeit und einen einzigartigen Weitblick. Hier befinden sich das Gäste-WC und der Zugang in alle Bereiche des Hauses. Durch die Küche gelangen Sie in das Esszimmer. Dieses ist offen zum großen Wohnbereich und an einen Wintergarten angeschlossen. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und öffnet sich durch eine große Fensterfront in den wunderschönen Garten. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage ein separater Schlaftrakt mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass man von allen Bereichen des Hauses in Richtung Süden Zugang zum Garten hat. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, zudem eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus ist unterkellert. Einige Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Hier befindet sich die Gas-Heizung, mit welcher das Haus geheizt wird. Vom Keller aus gelangen Sie zudem in die Doppelgarage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Insgesamt ist diese Immobilie durch seine Lage und Bausubstanz ein toller Rohdiamant, um seinen eigenen Wohntraum zu verwirklichen.


Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Rheda. Die westliche Seite lädt zu schönen Spaziergängen im Wald ein, die östliche bietet den Schlossgarten für gemütliche Runden. Jegliche Schulformen, wie die Johannis Grundschule, das Einstein Gymnasium und die Städtische Gesamtschule sind von hier fußläufig schnell zu erreichen. Ebenfalls gibt es in der näheren Umgebung viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein Fußball- als auch ein Tennisverein lassen sich mit dem Fahrrad schnell anfahren. Der Stadtkern Rheda‘s bietet jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärzte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die größeren umliegenden Städte, wie Gütersloh oder Bielefeld sind in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund oder Hannover. Ein Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht.

Karte nicht verfügbar

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