Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Halle!

33790 Halle (Westf.)

1.100.000,00 €
Kauf
48
Zimmer
1.053 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
48
Gesamtfläche
1.053 m2
Grundstück
1.304 m2
Wohnfläche
975 m2
Nutzfläche
78 m2
Vermietbare Fläche
1.053 m2
Baujahr
1848
Online-ID
4839497
Anbieter-ID
2-1881
Stand vom
16.05.2019
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Preis pro m²
1.044,63 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,7 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
25.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
8

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentrumsnaher Lage von Halle (Westf.). Das Zentrum von Halle mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und allen Schulformen bietet alles, was heute vielfach gewünscht wird. In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und Krankenhaus. Durch die A33, B68 und den Haller Willem sind auch alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden, um die Großstädte Bielefeld und Osnabrück zu erreichen. Die Stadt Halle mit ihren gut 20.000 Einwoh-nern hat in den letzten Jahren einen erhöhten Bevölkerungszuwachs erlebt, da die hier angesiedelten Unternehmen stark expandieren. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in dreieinhalbgeschossiger Bauweise wurde im Jahr 1957 aufgestockt und ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Ladenlokale und fünf Wohnungen und in den Ober- und Dachgeschossen weitere 13 Wohnungen und eine Ausbaureserve. Neben den Stellplätzen gehören acht Garagen zum Objekt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 72.504,00 Euro. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Rainer Tilly

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