"Villa Amadeus"

148.500,00 € Kauf
2 Zimmer
54 m2
32545 Bad Oeynhausen

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
1.207 m2
Wohnfläche
54 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4011931
Anbieter-ID
MZS 2
Stand vom
17.08.2018
Kauf­preis
Brutto
148.500,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert

Von den insgesamt zwölf Wohnungen, 5 im Erdgeschoss, 5 im Obergeschoss und 2 in der Penthouse-Ebene, verfügen die zehn 2-Zimmer-Wohnungen über Wohnflächen von 54 bis 71 m² Wohnfläche und die zwei Penthouse-Wohnungen über 127 m² und 83 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus erhält eine Tiefgarage und einen Keller, in dem sich die Kellerräume der Wohnungen und die großzügigen Gemeinschaftsräume befinden. WE 1 Erdgeschoß / links 71 m² Wfl. VERKAUFT WE 2 Erdgeschoß / mitte-links 62 m² Wfl. VERKAUFT WE 3 Erdgeschoß / mitte 57 m² Wfl. € 148.500,00 WE 4 Erdgeschoß / mitte-rechts 62 m² Wfl. VERKAUFT WE 5 Erdgeschoß / rechts 71 m² Wfl. VERKAUFT WE 6 Obergeschoß / links 68 m² Wfl. VERKAUFT WE 7 Obergeschoß / mitte-links 59 m² Wfl. VERKAUFT WE 8 Obergeschoß / mitte 54 m² Wfl. VERKAUFT WE 9 Obergeschoß / mitte-rechts 59 m² Wfl. VERKAUFT WE 10 Obergeschoß / rechts 68 m² Wfl. VERKAUFT WE 11 Penthouse / links 83 m² Wfl. VERKAUFT WE 12 Penthouse / rechts 127 m² Wfl. VERKAUFT Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der z. Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, inklusive der schlüssel- bzw. malerfertigen Wohnung und je zuzüglich € 15.000,00 für den eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.


Ausstattung

Das moderne Wohnhaus in anspruchsvoller Architektur wird energetisch nach den neusten technischen Standards erstellt - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, 3-fach-Wärme-schutzverglasung, Wärmepumpen-Fußboden-heizung mit automatischer Wohnungslüftung für minimale Heizkosten, elektrische Rollladen oder Raffstore in allen Wohnräumen, gut ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen etc. – alle Terrassen und Balkone sind zum Süden ausgerichtet! Die Räume für Fahrräder und Mülltonnen befinden sich geschützt in der Tiefgarage.


Lage

Lage, Lage, Lage … sicherlich für alle künftigen Mieter das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Herzzentrum und Krankenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus – hier werden Sie niemals Vermietungs-probleme haben, denn im Herz- und Diabeteszentrum arbeiten etwa 2.250 und im Städtischen Krankenhaus etwa 550 Mitarbeiter, insgesamt also fast 3.000 potenzielle Mieter - für den Kapitalanleger ist das ‚quasi‘ eine unbefristete Mietgarantie! Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innen-stadt und alle Geschäfte und Einrichtungen an der Detmolder Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt MZS 2 - vielen Dank!