Nahe dem Rolandsweg in begehrter Wohnlage finden Sie diese repräsentative und großzügig angelegte Immobilie in der Kernstadt Paderborns. Das hochwertige Domizil im Bungalowstil bildet den richtigen Rahmen für ein anspruchsvolles Leben mit Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders herausragend ist die uneingeschränkt günstige Lage der Immobilie. Vieles können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen: Die Paderborner Innenstadt mit Dom, Markt, Rathaus und Einkaufsmeile liegt gerade einmal 15 Gehminuten entfernt. Das spart die lästige Parkplatzsuche. Der Weg führt abseits verkehrsreicher Straßen durch Paderborns stadtnahes Erholungsgebiet, die Paderwiesen und das Paderquellgebiet. Nur wenige Schritte sind es von der Immobilie in den Wald. Richtig gelesen! Direkt „vor der Haustür“ beginnt ein kilometerweites, einzigartiges Waldgebiet. Auf beschilderten Wegen können Sie gemütlich bis zu den Fischteichen spazieren, Boot fahren und sich im Restaurant stärken. Die Fischteiche sind eine beliebte Laufstrecke für jung und alt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Sportstätten wie das Hallen- und Freibad, das Inselbadstadion und die Tennisplätze des TC Grün-Weiß Paderborn. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind von hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Nirgendwo sonst haben Sie so viele Möglichkeiten, die Sie locker ohne Auto und abseits verkehrsintensiver Straßen erreichen können. Das Grundstück liegt an einem nur Anliegern vorbehaltenen Vorplatz und sichert eine ruhige Atmosphäre abseits der Verkehrswege. Erreichbar über eine geschwungene Grundstückseinfahrt liegt das freistehende Wohnhaus von den Blicken der Nachbarn geschützt inmitten des rundum begehbaren Gartens.Besonders beeindruckt der helle Eingang. Hochwertige Böden aus Marmor, Holzparkett und Bruchstein unterstreichen die Eleganz der großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit hohen Decken. Von allen Fenstern blickt man ins Grün des Gartens. Über die eindrucksvolle Diele erreichen Sie das als Wohnraum nutzbare Souterrain. Mit wenigen Umbauarbeiten und dank eines bereits vorhandenen separaten Eingangs kann dieses auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen Ihnen zusätzliche Räume in variabler Größe und Nutzung zur Verfügung, darunter zwei Zimmer und ein Duschbad, ein Hobby- und ein Partyraum mit separatem Gäste-WC. Im Garten finden Sie einen aus Klinkersteinen gemauerten Pavillon mit Kamin, der an Sommerabenden idyllische Stunden verspricht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 7950 - vielen Dank!