Stilvoll wohnen und wohnen lassen am Wall!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie schon immer gerne mitten im Zentrum wohnen wollten und am liebsten direkt am Wall, dann sollten Sie hier weiterlesen. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1914 besticht jedoch nicht nur durch seine bevorzugte Wohnlage sondern kann auch mit den vielen historischen Elementen der Jugendstilzeit überzeugen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche kann von Ihnen selbst bewohnt werden. Freuen Sie sich auf hohe Decken mit Stuckelementen, "alte" Zimmertüren, Sprossenfenster und einen Wintergarten. Das Bad renovieren Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Das Obergeschoss wird schon seit vielen Jahren von einem Ehepaar bewohnt. Eine Eigennutzung ist hier durch ein Wohnrecht aktuell nicht möglich, Sie profitieren aber von der Mieteinnahme und netten Nachbarn. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3. Wohneinheit (nicht in der Wohnfläche enthalten). Auch diese ist seit kurzem vermietet. Bodenräume bzw. Mansardenzimmer sind hier ebenfalls zu finden. Im Keller befindet sich u.a. die Ölheizung aus dem Jahr 2007. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klappläden
- Stuckdecken im Erdgeschoss
- hohe Räume
- historische Elemente (Haustür
- Wohnungstüren
- Treppe
- Heizkörper)
- Rollläden
Lage
Diese Lage, mitten im Herforder Zentrum, am beliebten Wall, ist schon beneidenswert. Der Fluß Aa schlängelt sich direkt auf der anderen Wallseite durch Herford. Der Aaawiesenpark, nur einen Steinwurf entfernt, ist zu allen Jahreszeiten einen Spaziergang wert und die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone zum Shoppen und Flanieren sind ein echter Pluspunkt. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sind Ärzte, Apotheke und Supermarkt zu finden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7608 - vielen Dank!