Seltenes Wohnjuwel mit Balkon und Tiefgarage!

33739 Bielefeld

178.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
78
m2

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
4664671
Anbieter-ID
0-01-2394
Stand vom
04.02.2019
Kauf­preis
178.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2020
Aus­stell­datum
21.06.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 1,00 € Kaufpreis

Freuen Sie sich auf diese äußerst gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Jöllenbeck. Dank der kurzen Wege in den Ortskern, der neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch über Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschulen verfügt, ist die Wohnlage vor allem bei Mietern sehr gefragt. Aktuell ist diese modern ausgestattete Wohnung an ein zufriedenes Mieterpärchen vermietet, das sich hier pudelwohl fühlt. Dafür sorgen vor allem der sonnige Süd-Westbalkon, auf dem erholsame Stunden der Entspannung garantiert sind, und die zeitgemäße Innenausstattung. Besonders wertvoll ist auch der eigene Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihren Pkw sicher vor allen Witterungsbedingungen schützt. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser gefragten Wohnlage und investieren Sie Ihr Kapital in ein sich lohnendes und wertsteigerndes Wohnjuwel mit Seltenheitswert. Bauweise: Baujahr 1998. Massive Bauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung mit einem eigenen Kellerraum sowie einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und einem Süd-Westbalkon. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in diesem Eingang eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ausstattung: Heizung: Gaszentralheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1998) mit Warmwasserbereitung über die Heizung. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Baujahr: 1998). Badezimmer: Das Badezimmer ist in weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette. Gäste-WC: Das Gäste-WC ist ebenfalls in weiß gefliest und verfügt über eine Toilette und einen Waschtisch. Bodenbeläge: In dem Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein gepflegter Laminatboden. Im Badezimmer sowie Gäste-WC, in der Küche und im Flurbereich befindet sich ein heller Fliesenboden. Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Satelliten-TV-Anschlüsse, sowie ein elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage. Elektrik: Die Elektrik befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Balkon: Zu der Wohnung gehört ein sonniger Süd-Westbalkon, der über eine elektrische Markise verfügt. Abstellraum: Innerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, der ausreichend Stauraum für die Utensilien des täglichen Bedarfs bietet. Kellerraum: Ein großer Kellerraum (Nr. 9) mit einer geschätzten Größe von circa 10,00 m² gehört zu dieser Wohnung. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellplatz stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Tiefgarage: Ein eigener Pkw-Stellplatz (Nr. 15) in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.


Lage

Hier wohnen Sie in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Jöllenbeck. Im direkten und erweiterten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmärkte (Combi, Rossmann, ALDI etc.), Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindertagesstätten und Schulen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Ortschaften Theesen, Schildesche, Gellershagen, Babenhausen und die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Aber auch die nahegelegenen Städte Spenge, Herford und Enger sowie die Autobahn A2 sind schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Herr Nils Huneke gern unter 0521/66093 oder unter nils.huneke@immobiliennagel.de zur Verfügung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 0-01-2394 - vielen Dank!