Schick wohnen in der "Dorf-Mitte"! 1478 R Eigentumswohnungen in Gütersloh-Friedrichsdorf

267.800,00 € Kauf
3 Zimmer
96 m2
33335 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
3668400
Anbieter-ID
1478 R-WE5
Stand vom
23.11.2017
Kaufpreis
267.800,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• gute Wohnlage von Gütersloh-Friedrichsdorf
• Einkaufen/Schule/Kindergarten im Umfeld
• modernes 5Familienhaus mit Vollkeller
• Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 2016)
• komfortable Ausstattung, bequemer Aufzug
• EG: 3 ZKB, Abst., Freisitz, ca. 75 bzw. 73 m² Wohnfläche, Garten
• OG: 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 66 m² Wfl.
• DG: 3 ZKB, ca. 96 m² Wfl., Loggia
• inkl. Stellplatz, Carports sind gegen Aufpreis möglich

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 2016) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Es wird eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Heizungsunterstützung installiert.
Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung.
Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN.
Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten im Bad, Küche und in der Diele attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Die Wohnung Nr. 5 erhält das Sondernutzungsrecht für den darüber liegenden Spitzboden. Eine Bodenauszugstreppe wird eingebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Auf den Stellplätzen ist jeweils die Errichtung eines Carports möglich. Über die Kosten informieren wir Sie gern!
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.


Ausstattung

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Gute, zentrale Wohnlage von Gütersloh-Friedrichsdorf. Die Grundschule, Kindergarten, Ein-kaufsmöglichkeiten und eine gute Busanbindung machen diese Lage wohnenswert. Die naheliegende Auffahrt zur A33 mit direktem Anschluss an die A2 ist auch für Berufspendler interessant.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Luise-Hensel-Straße
  • Johannes-Brahms-Straße
    • Reker
    • Schillerweg / Reker
    • Paderborner Straße / Wullengerd
    • Schillerweg / Hebbelweg
    • Piepenbrock
    • Kröning
    • Richard-Wagner-Straße
    • Balsfulland

SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Pollkläsener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 1478 R-WE5 - vielen Dank!