Repräsentatives Einfamilienhaus mit div. Nutzungsmöglichkeiten!

240.000,00 € Kauf
6 Zimmer
200 m2
33818 Leopoldshöhe

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
963 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3945631
Anbieter-ID
42420104-00351
Stand vom
05.02.2018
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis pro m²
1.200,00 €
Provision für Käufer
4,99 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In einer absolut ruhigen Lage in einer Anliegerstraße, von viel Grün umgeben, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 200 m² Wohnraum bietet das Objekt einen üppig dimensionierten Wohn- und Essraum mit halb-offenem Wohnküchenkonzept, zwei separate Bäder, sowie Arbeits- und mehrere Schlafräume (dabei Fläche für ein begehbares Ankleidezimmer). Durch die Verteilung der Räume auf mehreren Ebenen ergeben sich in dem Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die überdachte Terrasse sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, die Gesamtgröße des Pachtgrundstücks beträgt 963 m² (Erbpacht ca. 180 Euro im Monat).
Das Angebot wird von zwei PKW-Stellplätzen sowie einer Garage neben dem Haus abgerundet.

Das Objekt eignet sich nicht nur für die Großfamilie, sondern auch für die ein ansprechendes "Home-Office".


Ausstattung

Kellergeschoss:
- großzüzige Räume mit Tageslicht
- repräsentativer Hobbyraum/Partykeller
- Wasch- und Trockenzimmer
- Heizungs- und Anschlussraum
- Gästezimmer

Erdgeschoss:
- schöner und großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Wohn- und Essraum mit offenem Wohnküchenkonzept
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Wohnküche (VHB)

Obergeschoss:
- gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
- große und helle Zimmer zur individuellen Gestaltung (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- großzügige Loggia zur Südseite

Besonderheiten:
- 2 PKW-Stellplätze
- Garage
- gepflegter Garten
- Wasserzapfstelle im Garten
- Obstbäume

- Klinker
- Kellerausgang in den Garten
- moderne Haustechnik (Heizung aus 2005)
- durchdachter Grundriss
- Fußbodenheizung im EG
- teilweise bodentiefe Fenster
- teilweise elektrische Rollläden
- großzügige Loggia zur Südseite


Sonstiges

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andrej Weinmeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 42420104-00351 - vielen Dank!