Repräsentative 4-Zi.-Wohnung - 97,5 m² - mit Loggia u. Tiefgarage

189.000,00 € Kauf
4 Zimmer
97,5 m2
33739 Bielefeld

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
Online-ID
3714997
Anbieter-ID
184
Stand vom
16.11.2017
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie für den Käufer provisionspflichtig ist. Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden wir dem Erwerber unsere Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises in Rechnung stellen. (inkl. MwSt.)

Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie für den Käufer provisionspflichtig ist. Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden wir dem Erwerber unsere Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises in Rechnung stellen.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
96.0 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die zeitlos schöne Architektur der beiden harmonisch miteinander verbundenen, nach Süden ausgerichteten Häuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten, sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen werden. Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage der absolut gepflegten Wohnanlage. Ein besonderes Detail dieser schicken Wohnung ist die Aufteilung in zwei Trakte, die Rückzugsmöglichkeiten garantiert und Ihre Privatsphäre schützt, auch wenn mal Besuch im Hause ist. Vom vorderen Flur erreichen Sie die kompakte Arbeitsküche, das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung und das elegante Duschbad, welches auch als Gäste-WC fungiert. Danach gelangen Sie in den zweiten Trakt, in dem das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das komfortable Badezimmer mit Wanne und WC untergebracht sind. Über der Badewanne befindet sich ein großes Fenster, welches beim Baden mit Blick in den Himmel für ein tolles Ambiente sorgt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Korkboden und mit farblich abgestimmten Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Zu dieser besonderen Immobilie gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenkeller sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in Verwaltung. Im Hausgeld sind u.a. Treppenreinigung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, etc. enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber ab 09/2017 frei. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

geschlossenen Küche Wohn- und Schlaftrakt getrennt 3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer I mit Dusche und WC Tageslicht-Badezimmer II mit Badewanne und WC 2-fach verglaste Holzfenster- und Fenstertüren, grau Jalousien in den Velux-Fenstern Fußböden: Fliesen Kork Ausbaureserve im Spitzboden ca. 40 m² , bereits zum Ausbau vorbereitet, zusätzlich zum Bullauge wurden 2 Veluxfenster eingesetzt, Stromanschluss wurde gelegt Süd - Loggia mit geräumigem Abstellraum, Zugang mit Doppelflügel-Fenstertür vom Wohnzimmer Keller, mindestens 20 m² groß KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

In einer der attraktivsten und komfortabelsten Lagen von Bielefeld - Jöllenbeck befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem ruhigen und sehr gepflegtem Bestandswohngebiet nahe dem Pfarrholzwald. In wenigen Laufminuten ist der reizvolle Ortskern von Jöllenbeck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken zu erreichen. Ebenso schnell sind Sie von hier aus im Grünen. Herrlicher Waldbestand, Wanderwege, Felder, Bauernhöfe, Spielplätze in der unmittelbaren Nähe ermöglichen Ihren Kindern ein naturnahes Aufwachsen. Die zauberhafte Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität - auch außerhalb der eigenen 4 Wände ! Freizeitsportler und Hundebesitzer sind hier bestens aufgehoben. Gute Anbindung an den ÖPNV. Die Bielefelder und Herforder Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen. Die A2 Richtung Hannover und Dortmund liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Die Provision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzliche MwSt. Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises, bzw. auf Grund unserer Vermittlung, ein Kaufvertrag über die Immobilie zustande gekommen ist. Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir immer weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Schröder
Jöllenbecker Heide 15a, 33739 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 184 - vielen Dank!