PROVISIONSFREI! - Stieghorster "Einkaufsmeile"!

1.548,40 € Miete
392 m2
33605 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
392 m2
Ladenfläche
220 m2
Verkaufsfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4431665
Anbieter-ID
1605
Stand vom
19.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 €
Provision für Mieter
0,00 MM
Provisionsfrei
Preis pro m²
3,95 €
Netto­kalt­miete
1.548,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Fliesenboden
Aus­stell­datum
30.12.1899

Das Objekt verfügt über 303m² Erdgeschossfläche, die sich aus ca. 220m² Verkaufsfläche, welche durch geringen Aufwand auf 265m² erweiterbar ist, und 83m² Büro-/Sozialflächen zusammensetzt, sowie einer ca. 89m² großen Kellergeschossfläche, die sich in 50m² Lager- und 38m² Sozialraumfläche aufteilt. Verbunden sind die beiden Flächen über eine Treppe und den Lastenaufzug. Der Verkaufsraum verfügt über eine sehr breite Fensterfront, dadurch wirkt der Innenbereich sehr hell und das Ladengeschäft wird gut von potentiellen Kunden wahrgenommen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend hinter dem Objekt vorhanden. Der Mieter übernimmt die Räume zum angegebenen Mietzins im Wesentlichen im derzeitigen Zustand, wobei einzelne Maßnahmen noch vermieterseitig durchgeführt werden. Weitere Renovierungsarbeiten durch den Vermieter sind verhandelbar.


Ausstattung

- Fensterfront - Lastenaufzug


Lage

Das Objekt befindet sich in 33605 Bielefeld-Stieghorst. Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Gastronomie, Bank, einer Apotheke, Café und Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist eine sehr gute Anbindung an die B66 Detmolder Straße, Bundesautobahn A2 und an das öffentliche Straßenverkehrsnetz gegeben.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 1605 - vielen Dank!