**PROVISIONSFREI** Projektierte Büro- und Hallenflächen in Verl

7.620,00 € Miete
1.360 m2
Lerchenweg 99 a, 33415 Verl

Objektdaten

Adresse
Lerchenweg 99 a, 33415 Verl
Immobilientyp
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
1.360 m2
Lagerfläche
860 m2
Büroteilfläche
500 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3860295
Anbieter-ID
MDI-GEW-Verl-Projekt
Stand vom
12.12.2017
Kaltmiete
7.620,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
800,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
30

Projektierte Betriebsstätte mit ca. 500 m² Büro- und Nebenflächen, sowie ca. 860 m² Produktionshalle/Lagerfläche. Die Halle wird ebenerdig angelegt und ist somit auch befahrbar. Bei den Hallen- und Büroflächen wird großen Wert auf Fexibilität gelegt. Eine Unterteilung der Flächen ist möglich. Mietpreis Kaltmiete als Richtwert; abhängig von der gewünschten Ausstattung. Halle 4,50 Euro/m² Büro 7,50 Euro/m² Mietvertragslaufzeit 10 Jahre Qualität der Ausstattung: Gehoben


Ausstattung

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Angebot. Gern gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein. Auf dem Nachbargrundstück wurde bereits ein vergleichbares Objekt errichtet. Eine Besichtigung ist hier möglich. Nach Auskunft des Vermieters kann das Projekt nach Baubeginn innerhalb von ~ 6 Monaten realisiert werden. Der Energieausweis wird im Zuge der Zusammenstellung der Bauantragsunterlagen erstellt.


Lage

Der Standort Verl liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 2 und dem Kreuzungsbereich zur Autobahn A 33. Von hier aus sind die lukrativen Märkte wie Rhein-Ruhr oder die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Ideale Voraussetzungen also auch für Geschäftsbeziehungen nach Osteuropa und in die Benelux-Staaten. Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten dieses Standortes. Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik. So liegt die Gemeinde Verl mit ihrem Gewerbesteuerhebesatz immer an der untersten Grenze im Land Nordrhein-Westfalen. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 30,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00


Sonstiges

Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Miete zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer Kaution 3 Monatsmieten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Hebebühne: Nein Kranbahn: Nein Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kontakt: 0521-30 580 766 0176-62 798 505 info@diete-immobilien.de www.diete-immobilien.de

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Diete Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt MDI-GEW-Verl-Projekt - vielen Dank!