Prächtiges Penthouse nahe Obersee 4 Zi. -ca. 148m² Wfl. - mit Dachterrasse 56m²

33611 Bielefeld

499.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
148
m2

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
12,94 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
2019
Online-ID
4371170
Anbieter-ID
186
Stand vom
04.02.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (56.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Catering-Service
Einkaufservice
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
29,8 kWh/m2a
Gültig bis
12.04.2027
Aus­stell­datum
12.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
× / 20.000,00 € Kaufpreis

-Haus A W 8- Top-modernes, energieeffizientes Penthouse KFW 55 nach EnEV 2016 in Bestlage am Bielefelder Obersee KFW-Förderfähig (100.000,- € ) Barrierefreies, großzügiges Penthouse mit offener Grundrissführung und riesiger Dachterrasse. Grundriss derzeit noch änderbar! Über den großzügigen Flur erschließen sich zwei attraktive Schlafzimmer, das hochmoderne Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ebenso das besondere Herzstück der Wohnung knapp 40 m² lichter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und mehrfachem Zugang zur riesigen Dachterrasse ( ca. 56m²) mit Ausrichtung Süd/Ost/Nord. Hier verbindet sich ein umfangreiches Raumangebot mit modernstem, barrierefreien Wohnkomfort und den luxuriösen Vorzügen einer Penthouse - Wohnung in bester Lage. Man wird Sie um Ihr neues Zuhause beneiden! Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Es können Carports und Garagen dazu erworben werden. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Bereich für Fahrräder sowie ein Gäste-Apartment stehen innerhalb der Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Umfangreiche Service- und Pflegedienstleistungen können dazu gebucht werden.


Ausstattung

KFW 55 Effizienzhaus mit Solaranlage auf Basis der EnEV 2016 KFW-Förderfähig (100.000,- €) barrierefrei Raumhöhe 2.55m Aufzug, barrierefrei kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hocheffiziente Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage Fußbodenheizung Top-modernes, komfortabel ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Regendusche (1,20m x 1,20m) Sicherheitsglaswänden und hochwertiger Verfliesung Doppeleinbauwaschtisch mit Unterschubladen zusätzlicher Handtuchheizkörper/Wandheizkörper elegantes Tageslichtduschbad mit WC Echtholzparkett großformatige Fliesen 3-fach verglaste Kunststofffenster und Fenstertüren Rollläden, elektrisch betrieben Dachterrasse ca. 56m², Ausrichtung Süd/Ost/Nord Infrarotstrahler im Sitzbereich der Dachterrasse Markise, elektrisch betrieben, 4m breit x 2,50m tief Seitenmarkise, ausziehbar digitale Satellitenanlage Videogegensprechanlage Abstellraum Kellerraum ein KFZ-Außenstellplatz im Preis inbegriffen Stellplatzkosten : 5.500,- € Carportkosten : 14.500,- € Garagenkosten: 20.000,- € Umfangreiche Service- und Pflegedienstleistung zubuchbar. Bitte informieren Sie sich bei uns! Gemeinschaftsbereich mit Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller und Gästeapartment


Lage

Mit knapp 330.000 Einwohnern zählt Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands und stellt ein wirtschaftsstarkes Zentrum in der Region dar. Die Universitätsstadt am Teutoburger Wald verknüpft die Vorzüge einer modernen Großstadt mit dem Lebensgefühl einer Kleinstadt. Die weitläufige Natur bietet Raum für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Bielefeld verfügt mit dem Direktanschluss an die Autobahnen A2 und A33, einer guten Bahnanbindung und der Nähe zum Flughafen Paderborn/ Lippstadt über eine hervorragende Infrastruktur. Das neue Wohnquartier Loheide liegt im nördlichen Stadtgebiet, im beliebten Stadtteil Schildesche. Die weitläufige Natur und die unmittelbare Nähe zum Obersee bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das fußläufig erreichbare Zentrum Schildesches (5 Minuten) bietet beste Versorgung (Geschäfte, Ärzte, Restaurants, ...) und eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Stadtbahnanschluss der Linie 1 (fußläufig, 15 Minuten) gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Bielefelder Innenstadt.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken suchen wir immer weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos.

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KS-Bauprojekte Regional GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Schröder
Jöllenbecker Heide 15a, 33739 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 186 - vielen Dank!