Perfekt für Ihre Familienzukunft!

33100 Paderborn

254.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
131,54
m2

Objektdaten

Adresse
33100 Paderborn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
302 m2
Wohnfläche
131,54 m2
Nutzfläche
26 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
Online-ID
4547310
Anbieter-ID
7966
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
254.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In guter Lage, am westlichen Ortsrand von Neuenbeken, wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf eine 4-köpfige Familie. Die klassische Aufteilung hält ein kommunikativ offenes Erdgeschoss für Sie bereit. Im geräumigen Wohn-/Essbereich wird der Kamin zum Mittelpunkt; auch in der großen Küche kommt man gern zusammen. Hell gefliest zeigt sich die Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Individuell nutzen Sie zukünftig die Fläche im Spitzboden – ideal als Rückzugsort! Hauswirtschafts-und Abstellraum sorgen für Ordnung im Haus. Beheizt wird alles über eine Fußbodenheizung unter Fliesen und Granit. Eine Garage gehört dazu. Kleine Auffrischungen nehmen Sie vor Einzug nach Bedarf vor.
Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit einem jährlichen Pachtzins in Höhe von ca. 664,00 €. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen – sprechen Sie uns auf Ihr neues Zuhause an!


Lage

Neuenbeken ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt acht Kilometer östlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Neuenbeken gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Neuenbeken, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 7966 - vielen Dank!