Neubeginn in „zwei Akten“!

33098 Paderborn

398.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
33098 Paderborn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1955
Online-ID
4612582
Anbieter-ID
7856
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
283,50 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im beliebten Südstadtbereich befindet sich dieser charmante Altbau, der gerne in die „Neuzeit“ versetzt werden möchte. Das Haus mit zwei Bädern, das auf grundlegende Renovierungen wartet, bietet z. Zt. einer Familie mit bis zu 2 Kindern Platz. Im Spitzboden kann noch ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung entstehen. Bringen Sie Ihre Persönlichkeit hier ein und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen. Das „high-light“ an dieser Immobilie ist der große Garten, der bei Bedarf (z. B. für die zweite Generation) noch bebaut werden kann! Vielleicht möchten Sie ja auch das bestehende Haus für Ihre Selbständigkeit nutzen und dahinter Ihre Traum-Immobilie zum Wohnen realisieren? Wir sind gespannt auf Ihre Pläne! Rufen Sie zwecks weiterer Informationen gerne an!


Lage

Die Stadt Paderborn mit ihren Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen ebenso ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Paderborn liegt nicht nur geografisch in der Mitte des Paderborner Landes, die knapp 150.000 Einwohner zählende Universitätsstadt ist auch wirtschaftliches und kulturelles Zentrum eines Gebiets, das weit über die Grenzen des Paderborner Landes hinausreicht. Dank der enormen Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die A33, B1, B64, sowie mehrerer Buslinien, als auch einem Fernbahnhof, gegeben. In der Paderborner Kernstadt gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen. Des Weiteren ist eine Universität in Paderborn vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine große Fußgängerzone finden Sie vor Ort.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 7856 - vielen Dank!