Nahe Botanischer Garten - Charmanter Altbau in sehr guter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

465.000,00 € Kauf
7 Zimmer
198 m2
33617 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
806 m2
Wohnfläche
198 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1905
Online-ID
3728693
Anbieter-ID
19016
Stand vom
10.10.2017
Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3,57%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
279.60 kWh/m2a
Ausstelldatum
01.09.2017
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

In begehrter Wohnlage von Bielefeld-Gadderbaum liegt dieses Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zum Botanischen Garten, Bauernhausmuseum und Heimat-Tierpark Olderdissen. Das Wohnhaus wurde durch zwei Anbauten erweitert und verfügt mit 7 Zimmern, Wohnküche, HWR, Bad und separatem WC über ein großzügiges Platzangebot. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gas-ZH, Kaminanschluss, überwiegend Holz-Sprossenfenster mit Isoglas und einen großen Vollkeller. In technischer, energetischer und optischer Hinsicht besteht Inverstitionsbedarf. Das Objekt wurde zuletzt 1992 modernisiert, ab 2006 erfolgte die Renovierung des Spitzbodens mit nachträglicher Dachdämmung. Viele schöne Stilelemente wie die alten Türen, Holzböden, hohe Decken mit Stuckdekor, das Original-Treppenhaus sowie die Veranda versprühen herrlichen Altbau-Charme. Idyllisch ist auch das große Grundstück mit Bauerngarten und schönen Sitzgelegenheiten. Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei, überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 279,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1905

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Steinpass

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