Modernes Arbeiten in top Lage in Paderborn

Miete: Preis auf Anfrage
260 m2
33098 Paderborn

Objektdaten

Adresse
33098 Paderborn
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
260 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.06.2017
Online-ID
3415439
Anbieter-ID
E-00733I
Stand vom
11.07.2017
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
2,50 €
Provision
2 MNKM (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
196 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
01.09.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die hier angebotenen ca. 1.400 m² große Bürofläche befindet sich im Herzen der Paderborner Altstadt, auf der einen Seite ausgerichtet zum Königsplatz, der gegenüberliegende zweite Gebäudeteil fügt sich in die Bebauung zum Marienplatz ein. Die zu vermietenden Flächen estre-cken sich über insgesamt drei Geschosse und können zu Einzelgrößen ab ca. 220 m² angemietet werden. Die neuen Geschäftsräume sind Bestandteil eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Bürogebäudes, die moderne Bauweise und Grundrissgestaltung, der verkehrstechnisch gut erschlossene Standort und die gute Infrastruktur sind nur einige von vielen Argumenten für diese Bürofläche. Die attraktive Glasfront bietet freien Blick auf den Marienplatz bzw. Königsplatz sowie den hellen Innenhof, in dem sich der Aufzug befindet, der den Zu-gang zu beiden Gebäudeteilen auf allen Ebenen ermöglicht. Dieser schafft barrierefreien Zugang und ermöglicht Personen- und Liegentransporte. Der Erstbezug bedeutet individuelle Ausbaumöglichkeiten und Raumaufteilung der einzelnen Flächen, die mit modernster Gebäudetechnik und modernen sanitären Anlagen ausgestattet sind. Eine zusätzliche Kühlung der Flächen ist ebenfalls möglich. Stellplätze stehen am Objekt in der angrenzenden Tiefgarage am Königsplatz zur Verfügung und können angemietet werden. Mit „L’Osteria“ und „Hans im Glück“ befinden sich zwei hochwertige Systemgastronomien im Objekt und stehen für eine hohe Frequentierung dieser exklusiven Immobilie.


Lage

Die Büro- und Geschäftsräume liegen in bester Lage direkt im Zentrum von Paderborn im Inneren Ring mit direkter Nachbarschaft zum historischen Rathaus am Rathausplatz sowie zur Westernstraße. Die Stadtverwaltung, Banken, Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants sind in fussläufig ausgezeichnet erreichbar. Die excellente zentrale Lage am Marien- bzw. Königsplatz bietet beste Standortqualität für eine Geschäftsansiedlung in diesem neuen Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Innenstadtlage ist die Immobilie sehr gut mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmtteln erreichbar. In der angrenzenden Tiefgarage stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Moderne, außergewöhnliche Architektur gepaart mit neuester Gebäudetechnik zeichnen diese Immobilie aus.

Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Buchholz
Adenauerplatz 7, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt E-00733I - vielen Dank!