Modernes Arbeiten am Königsplatz

11,00 € Miete
220 m2
33098 Paderborn

Objektdaten

Adresse
33098 Paderborn
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
220 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3616675
Anbieter-ID
G-028J5K
Stand vom
13.07.2017
Kaltmiete
11,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
2,50 €
Provision
2 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Energieausweis wird erstellt

Die hier angebotenen ca. 1.400 m² große Bürofläche befindet sich im Herzen der Paderborner Altstadt, auf der einen Seite ausgerichtet zum Königsplatz, der gegenüber-liegende zweite Gebäudeteil fügt sich in die Bebauung zum Marienplatz ein. Die zu vermietenden Flächen estre-cken sich über insgesamt drei Geschosse und können zu Einzelgrößen ab ca. 200 m² angemietet werden. Die neuen Geschäftsräume sind Bestandteil eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Bürogebäudes, die mo-derne Bauweise und Grundrissgestaltung, der verkehrs-technisch gut erschlossene Standort und die gute Infrastruktur sind nur einige von vielen Argumenten für diese Bürofläche. Die attraktive Glasfront bietet freien Blick auf den Marienplatz bzw. Königsplatz sowie den hellen Innenhof, in dem sich der Aufzug befindet, der den Zu-gang zu beiden Gebäudeteilen auf allen Ebenen ermög-licht. Dieser schafft barrierefreien Zugang und ermöglicht Personen- und Liegentransporte. Der Erstbezug bedeutet individuelle Ausbaumöglichkeiten und Raumaufteilung der einzelnen Flächen, die mit mo-dernster Gebäudetechnik und modernen sanitären Anlagen ausgestattet sind. Eine zusätzliche Kühlung der Flächen ist ebenfalls möglich. Stellplätze stehen am Objekt in der angrenzenden Tiefgarage am Königsplatz zur Verfügung und können angemietet werden. Mit „L’Osteria“ und „Hans im Glück“ befinden sich zwei hochwertige Systemgastronomien im Objekt und stehen für eine hohe Frequentierung dieser exklusiven Immobilie.


Lage

Die Büro- und Geschäftsräume liegen in bester Lage direkt im Zentrum von Paderborn im Inneren Ring mit direkter Nachbarschaft zum historischen Rathaus am Rathausplatz sowie zur Westernstraße. Die Stadtverwal-tung, Banken, Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Viel-zahl von Cafés und Restaurants sind in fussläufig ausge-zeichnet erreichbar. Die excellente zentrale Lage am Marien- bzw. Königsplatz bietet beste Standortqualität für eine Geschäftsansiedlung in diesem neuen Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Innenstadtlage ist die Immobilie sehr gut mit dem PKW als auch mit den öf-fentlichen Verkehrsmtteln erreichbar. In der angrenzenden Tiefgarage stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Moderne, außergewöhnliche Architektur gepaart mit neuester Gebäudetechnik zeich-nen diese Immobilie aus.

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