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Moderne Stadtvilla für Anspruchsvolle!

33175 Bad Lippspringe

1.350.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
400
m2

Objektdaten

Adresse
33175 Bad Lippspringe
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
11
Grundstück
1.246 m2
Wohnfläche
400 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1962
Online-ID
4672556
Anbieter-ID
7940
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (134 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
107,10 kWhm2a
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In bester Wohnlage von Bad Lippspringe direkt am Kurpark lässt diese luxuriöse und in 1999/2000 kernsanierte Immobilie keine Wünsche offen. Auf Grund der Gegebenheiten - das Erdgeschoss hält zwei Einliegerwohnungen mit separaten Zugängen bereit – lässt sich Ihr repräsentatives Domizil individuell nutzen, so z. B. auch zum „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Auf den beiden oberen Geschossen befinden sich Ihre ganz persönlichen Wohlfühlebenen mit Fitnessraum und attraktivem Wintergarten. Individuell angefertigte Tischlerarbeiten, handgezogene Stuckverzierungen und eine zentrale Bose-Lautsprecheranlage sind nur einige Extras der klimatisierten Räumlichkeiten, die selbstverständlich über diverse Überwachungseinrichtungen perfekt gesichert sind. Fischgrätparkett unterstreicht das edle Ambiente. Die imponierende Gartenanlage (mit automatischer Bewässerung und Rasenmähroboter) entstand in 2002-2004 durch einen Landschaftsarchitekten. Selbst eine Tiefgarage mit 4 Einstellplätzen nennen Sie bald Ihr Eigentum! Gerne möchten wir Ihnen diese exklusive Villa mit all ihren Besonderheiten in einem persönlichen Gespräch näher bringen – sprechen Sie uns an!


Ausstattung

- Kernsanierung in 1999 / 2000 inkl. hochwertiger Verklinkerung
- 3 Wohneinheiten:
EG 53,35 m²+ EG 63,06 m²,
OG + DG 174,76 m² + 105,99 m²
jeweils zzgl.Terrassenflächen
- Heizungsanlage in 2016 erneuert
- Tiefgarage (4 Plätze), diverse Kellerräume
- elektrische Rollläden und elektrische Außenjalousien mit Wind-/ und Sonnenwächter
- automatische Gartenbewässerungsanlage
- umfangreiche Überwachungsanlage im Außenbereich
- Beleuchtungs-/ und Blitzschutzanlage
- fest installierter Rasenmähroboter
- Lastenaufzug
- kommunizierende Feuermelder
- Wasseraufbereitungsanlage
- Videogegensprechanlage
- diverse Sicherheitskomponenten
- Klimatisierung
- Wintergarten, Markisen
- Echtholzparkett

Karte nicht verfügbar

S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 7940 - vielen Dank!