Lager- und Produktionshalle in Herzebrock. Objektnr. 3614 G

349.000,00 € Kauf
609 m2
33442 Herzebrock-Clarholz

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe, Gewerbe, Sonstiges
Gesamtfläche
609 m2
Grundstück
1.844 m2
Büroflächen
128 m2
Lagerfläche
481 m2
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3688430
Anbieter-ID
3614 G
Stand vom
04.10.2017
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3,57 %

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
13.04.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3,2 kWhm2a
Wärmewert
34 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

• zentrale Lage im Gewerbegebiet von Herzebrock
• 1.844 m² Kaufgrundstück
• Lager- und Produktionshalle in Stahlskelettbauweise mit massiven Bürotrakt mit Sozialräumen, Baujahr 1994
• Verbr.Ausw., Wärme/Gas 34,0 kWh/(m²·a), Strom 3,2 kWh/(m²·a)
• Büro/Sozialräume ca. 128 m² Nutzfläche
• Halle ca. 481 m² Nutzfläche
• teilvermietet, Jahresnettokaltmiete zurzeit ca. € 20.400
• 6 Stellplätze

Bürotrakt:
Zurzeit wird ausschließlich der geflieste Bürotrakt des Erdgeschosses genutzt. Hier befinden sich zwei Büroräume, Flur und zwei WC's mit Vorraum.
Über eine Stahltreppe in der Halle ist der Bürotrakt im Obergeschoss erreichbar. Geringe Restarbeiten sind hier noch notwendig. Hier stehen weitere zwei Büroräume, Flur, WC mit Vorraum sowie eine Dusche zur Verfügung.
Halle:
Lager- und Produktionsfläche mit 3 Sektionaltoren.
Unterteilt ist die Halle in einen großen und kleineren Hallenbereich sowie zwei weiteren Räumen. Ein Raum ist gefliest und von außen über ein Sektional-Tor zu befahren.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 609 m², aufgeteilt in ca. 128 m² Büro- und Sozialräume sowie ca. 481 m² Hallenfläche. Ein Großteil der Halle (ca. 390 m²) sowie der Bürotrakt sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 20.400. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

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Lage

Herzebrock-Clarholz liegt am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland und ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort in verkehrsgünstiger Lage. Das großzügige Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich südwestlich der Bundesstraße 64.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ansgar Stahl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3614 G - vielen Dank!