Lager-/Produktionsfläche mit Büroeinheit in guter Lage zu vermieten

4.200,00 € Miete
1.618 m2
33449 Langenberg

Objektdaten

Adresse
33449 Langenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.618 m2
Grundstück
2.881 m2
Nutzfläche
1.618 m2
Vermietbare Fläche
1.618 m2
verfügbar ab
01.10.2018
Online-ID
4399715
Anbieter-ID
3-480
Stand vom
10.09.2018
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
4.200,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
03.2028
Aus­stell­datum
26.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13,00 kWhm2a
Wärmewert
128,00 kWhm2a
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
19
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Wir bieten Ihnen hier eine Produktions-/Lagerhalle mit modernen Verwaltungs- und Büroflächen zur Miete an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.618 m² und teilt sich in zwei Produktionshallen mit Größen von ca. 744 m² und ca. 761 m² sowie mehreren Büro- und Sozialräumen mit Sanitäranlagen auf einer Gesamtfläche von ca. 113 m² auf. Der Hallenboden besteht aus Beton uns ist schwerlasttauglich. Die Hallen wurde in den Jahren 1987 und 1991 errichtet und haben eine Deckenhöhe von ca. 4,90 m. Seitlich sind es ca. 4,00 m bzw. mittig ca. 4,40 m Unterkante Binder. Für Ihre Andienung stehen zwei ebenerdige Tore mit einem lichten Maß von 4,00 x 4,00 m zur Verfügung.  Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten Ihnen die vorhandenen 19 Stellplätze. Eine Beheizung ist sowohl über einen 2004 installierten Holzofen als auch über eine Gastherme möglich. Das Hallendach wurde in 2014 komplett erneuert. Ein Glasfaseranschluss wurde kürzlich gelegt und gewährt Ihnen bei Bedarf schnelles Internet. Alle Flächen sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt von einem holzverarbeitendem Betrieb genutzt. Alternativ ist auch ein Kauf möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!


Lage

Die Produktions-/Lagerhalle liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet in Langenberg zwischen der A2 im Norden und der A44 im Süden. Beide Autobahnen sind schnell über die in unmittelbarer Nähe gelegene B55 erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Christina Cramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3-480 - vielen Dank!