Ladenlokal in 1A-Lage von Bielefeld-Sennestadt zu vermieten!

1.800,00 € Miete
252 m2
33689 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
252 m2
Ladenfläche
194 m2
Lagerfläche
58 m2
Baujahr
1960
Online-ID
4358520
Anbieter-ID
PB-1366
Stand vom
21.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
286,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Stromwert
36,6 kWhm2a
Wärmewert
184,3 kWhm2a
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage im Bielefelder Süden. In dem Ladenlokal stehen Ihnen insgesamt 252 m² aufgeteilt auf 194 m² Verkaufsfläche inkl. WC im Erdgeschoss und nochmal 58 m² Lagerfläche im Kellergeschoss zu Verfügung. Das Ladenlokal bietet auf der Frontseite 10 m Schaufensterfläche zum Ausstellen Ihrer Produkte und lässt somit den Innenraum hell und freundlich wirken. Der gesamte Fußboden in der Verkaufsfläche ist mit hochwertigem Vinyl verlegt worden. Die Immobilie ist alarmgesichert und wurde vor knapp vier Jahren aufwendig saniert und renoviert. Sie könnten also schon ab September einziehen und wenig später eröffnen. Für Ihre Kunden stehen vor der Immobilie öffentliche Parkplätze zu Verfügung. Aufgrund der direkten Umgebung wären an dem Standort verschiedene Branchen denkbar. Die Nutzung des zukünftigen Betreibers wäre mit dem zuständigen Bauamt zu klären.


Ausstattung

• 1A Lage mit guter Anbindung • Alarmanlage • Gas-Zentralheizung • Große Schaufensterfront • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal • 194,02 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss • 58,69 m² Lagerfläche im Keller • Venyl-Fußboden auf der Verkaufsfläche • WC


Lage

Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Sennestadt mit idealer Anbindung zur Autobahn A2 und A33. Durch den Ostwestfalendamm erreichen Sie in wenigen Autominuten die Bielefelder Innenstadt. Dem Autofahrer ist Sennestadt wegen der gleichnamigen Autobahn-Abfahrt sicher schon lange ein Begriff. In der Stadt Bielefeld erwartet Sie ein eng geknüpftes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Stadtbusse und Stadtbahnen bewegen täglich über 150.000 Menschen.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Flöttmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Krupicka
Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt PB-1366 - vielen Dank!