Ladenlokal / Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage - Bad Salzuflen!

590,00 € Miete
95 m2
32107 Bad Salzuflen

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
95 m2
Baujahr
1946
verfügbar ab
sofort
Online-ID
1399903
Anbieter-ID
3-110009516
Stand vom
11.12.2015
Brutto­kalt­miete
Netto
MwSt.
Brutto
590,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
235 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2024
Aus­stell­datum
28.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1946

Geräumiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in optimaler Verkehrslage von Bad Salzuflen. Dieses Gewerbeobjekt ist optimal an einer Hauptverkehrsstraße in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B239 gelegen. Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von ca. 95 m² und ist für eine vielseitige Nutzung geeignet. Es bietet beispielsweise für eine Bäckerei mit integriertem Café einen hervorragenden Zuschnitt. Alternativ bietet es sich durch gute Präsentationsmöglichkeiten auch als Ausstellungsfläche an. Die Front besteht aus großflächigen, weißen Kunststofffenstern und einer Eingangstür. Die Renovierung der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Das Objekt wird durch eine neue Gasheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die nebenliegende Fläche von ca. 80 m² ebenfalls anzumieten. Diese eignet sich ideal als Bürofläche oder Lagerfläche, welche derzeit sowohl von der Gewerbeeinheit als auch durch einen separaten Eingang zu begehen ist. Alternativ könnte die Fläche als kleine Maisonette-Wohnung genutzt werden, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer. Der Kaltmietpreis für die erweiterbare Nutzfläche beläuft sich auf 320,00 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten. Endenergiebedarf: 235 kWh (m²a) Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

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Ihr Ansprechpartner

Paulina Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3-110009516 - vielen Dank!