Kaufen statt Mieten: Modernes Ladenlokal in guter Geschäftslage

119.000,00 € Kauf
75 m2
32369 Rahden

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
75 m2
Verkaufsfläche
45 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4132413
Anbieter-ID
X6602H
Stand vom
16.10.2018
Kauf­preis
119.000,00 €
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fensterfront-Länge
6.00
Fliesenboden
Laminat
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der Stadtmitte, umgeben von Geschäften, finden Sie dieses attraktive Ladenlokal, Baujahr 1998, das sich gut eigent für Einzelhandel, Dienstleister/Freiberufler. Durch die umliegenden, hochwertigen Einzelhandelsgeschäfte profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz. Die 75 m² große Gewerbeeinheit besteht aus 2 Räumen: dem Ladengeschäft von 45 m² mit barrierefreiem Eingang und 6 Meter Schaufensterfront, die eine hervorragende Warenpräsentation ermöglicht, sowie einem 2., gut belichteten Raum von 30 m² mit neuer EBK und Sanitäranlage. Die Aufteilung der Gewerbefläche kann auch verändert werden. Ein Keller von 8 m² gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Die Räume wurden umfassend renoviert (Wände gespachtelt und weiß gestrichen, neuer Laminatboden im hinteren Raum, neue EBK). Vor und an dem Objekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Durch die gute Dämmung sind die eigene Heizung sind die Nebenkosten gering.


Lage

Rahden ist die nördlichste Stadt in NRW mit diversen Ortsteilen. Sie grenzt an verschiedene niedersächsische, größere Gemeinden und verfügt somit über ein großes Einzugsgebiet.

Karte nicht verfügbar

BAKE Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Ulrike Husmann - Immobilienmaklerin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt X6602H - vielen Dank!