Ihre neue "Komfortzone" in Wewer

33106 Paderborn

211.700,00 €
Kauf
3
Zimmer
72,75
m2

Objektdaten

Adresse
33106 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,75 m2
Etage
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3525360
Anbieter-ID
6846-11
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
211.700,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.68 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freuen Sie sich auf effektives, komfortables Wohnen im Zentrum von Wewer. Geplant ist eine moderne, barrierearme Wohnanlage mit 12 Einheiten. Gezielt setzen Sie hier auf eine zukunftsorientierte Investition – ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen. Durch das moderne und energiesparende Wohnkonzept mit Personenaufzug wird eine angenehme Klientel angesprochen. Sinnvoll und hell gestaltete Grundrisse von ca. 58 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche sprechen unterschiedliche Lebensbedürfnisse an. Wohl fühlen werden sich Singles und Paare jeden Alters wie auch Familien, die in dieser Immobilie ihren neuen Wohn-Freiraum finden. Komplettiert wird das Wohlgefühl mit den nach Süden hin ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Neben der hochwertigen, Bauausführung mit Qualitätsfabrikaten punktet die Wohnanlage vor allem durch den idealen Standort. Mit dem Bau des Objektes wird 2017 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Lassen Sie sich von den Plänen überzeugen – nähere Details geben wir Ihnen gern an die Hand.


Ausstattung

Baukörper mit 2 Vollgeschossen
Vollkeller und Dachgeschoss in energieeffizienter Massivbauweise
Energiestandardhaus KfW 55
Personenaufzug
Außen-Stellplätze für 12 Pkws - zu jeder Wohnung muss ein Pkw-Stellplatz erworben werden
Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung
Bodenbeläge als Keramische Platten in Dielen, Küchen, Wohn-/Essbereichen, Bädern u. Gäste-WCs
Maler-/Tapezierarbeiten und weitere Bodenbeläge sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Die Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das sympathische Wewer mit ca. 7000 Einw. als südwestlicher Vorort von Paderborn ist vor allem wegen seines Barockschlosses als ehemaliges Rittergut über die Region hinaus bekannt. Daneben bietet Wewer einen lebendigen Ortskern, der alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt.
Zu Fuß lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen; diverse Buslinien verbinden mit dem Zentrum Paderborn sowie den umliegenden Ortsteilen. Mit dem Auto kann Paderborn über die B1 schnellstmöglich erreicht werden (ca. 16 Autominuten bis zum Domplatz). Über die gute Anbindung an die A 33 sind Fernverbindungen in alle Richtungen gegeben, ebenso befindet sich in kurzer Distanz der Flughafen Paderborn-Lippstadt (ca. 14 km).

Karte nicht verfügbar

S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Grote

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 6846-11 - vielen Dank!