Ihr Gewerbe in Toplage - direkt in der City!

225.100,00 € Kauf
142 m2
Niedernstraße 11, 32312 Lübbecke

Objektdaten

Adresse
Niedernstraße 11, 32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
142 m2
Büroflächen
142 m2
Nutzfläche
142 m2
Ladenfläche
142 m2
Verkaufsfläche
142 m2
Etage
1
Baujahr
2016
Online-ID
4387795
Anbieter-ID
5732
Stand vom
02.10.2018
Kauf­preis
225.100,00 €
Baujahr
2016

Zwei Gewerbeeinheiten mit einer Größe von 142,00m² und 127,20m² Nutzfläche, befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierearmen Mehrfamilienhaus mit sechs Neubauwohnungen in den darüber liegenden 2 Etagen. Die Fertigstellung des gesamten Neubauobjektes erfolgte 2017. Die moderne und gleichzeitig klassische Architektur des Hauses passt sich dem Stadtbild von Lübbecke an und hebt die Giebelständigkeit zur Niedernstraße hervor. Das Gebäude besticht durch klare Linien, optimale Grundrissgestaltung und repräsentative Ausstrahlung.


Ausstattung

Moderne, hochwertige und barrierearme Ausstattung mit einem ganzheitlichen Energiekonzept! - die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. - die Ausführung der Dämmmaßnahmen der Außenhülle erfolgte nach EnEV 2014. - die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasbrennwerttherme mit thermischer Solaranlage betrieben. Das Objekt wird ohne getätigten Innenausbau verkauft und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Innenausstattung individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.


Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Stadtzentrum von Lübbecke, parallel zu der Langen Straße - der Fußgängerzone. Das "Parkhaus West" ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie zügig zum Hauptbahnhof. Von hier aus sind Sie ganz schnell in den Städten wie z. B. Minden, Bielefeld, Osnabrück, Bad Essen… Die Autobahn A30 in Richtung Hannover oder Amsterdam erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminuten über die Bundesstraße B239. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Hausanschlusskosten/Erschließungskosten sind inklusive. Die Abbildung kann von tatsächlicher Ausführung abweichen. Individuelle Gestaltung ist zum Teil noch möglich. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um Ihre individuellen Wünsche zu besprechen. Hinweis: Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Anlageobjekt.

Karte nicht verfügbar

Hagen Massivbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Hagen
Langenhegge 2, 32361 Preußisch Oldendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 5732 - vielen Dank!