Ihr Gewerbe in Toplage direkt in der City!

199.900,00 € Kauf
127 m2
Niedernstraße 9, 32312 Lübbecke

Objektdaten

Adresse
Niedernstraße 9, 32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
127 m2
Nutzfläche
127,2 m2
Ladenfläche
127 m2
Verkaufsfläche
127 m2
Etage
1
Baujahr
2016
Online-ID
4387796
Anbieter-ID
5730
Stand vom
06.09.2018
Kauf­preis
199.900,00 €
Baujahr
2016

Die moderne und gleichzeitig klassische Architektur des Mehrfamilienhauses passt sich dem Stadtbild von Lübbecke an und hebt die Giebelständigkeit zur Niedernstraße hervor. Das Gebäude besticht durch klare Linien, optimale Grundrissgestaltung und repräsentative Ausstrahlung. Die Fertigstellung des gesamten Neubauobjektes erfolgte Anfang 2017. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Gewerbeeinheiten, mit je ca. 142,00m² und ca. 127,20m² Nutzfläche.


Ausstattung

Moderne, hochwertige und barrierearme Ausstattung mit einem ganzheitlichen Energiekonzept! - die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. - die Ausführung der Dämmmaßnahmen der Außenhülle erfolgte nach EnEV 2014. - die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasbrennwerttherme mit thermischer Solaranlage betrieben. Das Objekt wird ohne getätigten Innenausbau verkauft und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Innenausstattung individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.


Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Stadtzentrum von Lübbecke, parallel zu der Langen Straße. Die Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie zügig zum Hauptbahnhof. Von hier aus sind Sie ganz schnell in den Städten wie z. B. Minden, Bielefeld, Osnabrück, Bad Essen… Die Autobahn A30 in Richtung Hannover oder Amsterdam erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminuten über die Bundesstraße B239. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

WICHTIGE INFORMATION: Die Hausanschlusskosten/Erschließungskosten sind inklusive. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin um auf Ihre Wünsche einzugehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Anlageobjekt. Die Abbildung kann von tatsächlicher Ausführung abweichen und beinhaltet Sonderwünsche bzw. unverbindliche Planungsvorschläge. Gerne unterbreiten wir Ihnen, als Ihr Hagen Massivbau Partner vor Ort, hierfür ein individuelles, unverbindliches Angebot. Falls Sie eine ganz individuelle Planung wünschen, steht diesem Wunsch nichts im Wege. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.hagen-wohnbau.de

Karte nicht verfügbar

Hagen Massivbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Hagen
Langenhegge 2, 32361 Preußisch Oldendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 5730 - vielen Dank!