Helle 3-Zimmer-Whg. 1.OG mit sonnigem Balkon, Kamin in ruhiger Lage von GT- Spexard

33334 Gütersloh

550,00 €
Miete
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4866194
Anbieter-ID
2655
Stand vom
16.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Fahrradraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWh/m2a
Gültig bis
31.03.2029
Aus­stell­datum
01.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses in sehr ruhiger und guter Lage (Sackgasse) von Gütersloh- Spexard. Das Baujahr des Hauses ist 1969. Die Wohnfläche beträgt 88m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele; ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC; ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche (die buchefarbene Küche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden, Preis VHB); ein Büro- oder Gästezimmer und ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der schöne Wohnbereich mit Kamin ist 1981 angebaut worden und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der gesamte Wohn-Essbereich ist gefliest. In der Küche liegt ein hochwertiger Granitboden in anthrazit, in den Schlafräumen Teppichboden.


Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein separater Waschkeller. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.10.2019. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2010. Ein gültiger Energieausweis vom 01.04.2019 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 143kWh(m²a). Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 550€ + Nebenkosten von ca. 170€. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2655 - vielen Dank!