~~Gewerbehalle in Kirchlengern! Lagerflächen und Büroflächen !~~

2.300,00 € Miete
452 m2
32278 Kirchlengern

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilientyp
Gewerbe, Industrie, Halle
Gesamtfläche
452 m2
Lagerfläche
250 m2
Verwaltungsfläche
202 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
Online-ID
3717622
Anbieter-ID
5411
Stand vom
12.09.2017
Kaltmiete
2.300,00 €
Provision
2,00 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ebenerdiger Lagerfläche und seitlichem, repräsentativem Bürotrackt über 2 Etagen. Die Halle verfügt über ca. 250 m² und eine Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Direkt von vorn kann sie über 2 Rolltore mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4 Meter befahren werden. Sie verfügt über einen Industriehallenboden und ist in Beton und Sandwichbauweise gebaut worden. Das Hallendach ist isoliert und die Beheizung erfolgt über Decken-Gasgebläse. Seitlich befindet sich der repräsentative Bürotrackt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anmeldung, Büros die als Großraumbüro oder einzelne Büros genutzt werden können, Aktenraum, mehrere WC,S, und ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Das Obergeschoss bietet weitere Büros oder Besprechungsräume mit Glaswänden und einer Dachterrasse und Aktenraum und WC. Die Böden im Obergeschoss sind gefliest und das Erdgeschoss gefliest und in den Büros Nadelfilz-Teppichboden. Das Grundstück ist befestigt und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden. Bei anderweitiger Nutzung des Gebäudes muss eine Nutzungsänderung für das jeweilige Gewerbe durch den Mieter bei der Gemeinde erfragt werden. Nettokaltmiete 2.300 € pro Monat zzgl. Mehrwertsteuer Nebenkosten auf Anfrage nach Absprache zzgl. Mehrwertsteuer Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Maklerprovision 2 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer von 19 %


Ausstattung

+++ ca. 6 Meter Hallenhöhe +++ 2 Rolltore mit Durchfahrtshöhe ca. 4 Meter +++ Industriehallenboden +++ Beton und Sandwichbauweise der Halle +++ Hallendach ist isoliert +++ Halle beheizt mit Decken-Gasgebläse +++


Lage

Im westlichen Teil von Kirchlengern in einem Gewerbegebiet gelegen.


Sonstiges

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung zusätzlich die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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