Für die Naturliebhaber - Einfamilienhaus im Außenbereich von Clarholz

580.000,00 € Kauf
8 Zimmer
213 m2
33442 Herzebrock-Clarholz

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
12.735 m2
Wohnfläche
213 m2
Nutzfläche
137 m2
Baujahr
1976
Online-ID
3807392
Anbieter-ID
18943
Stand vom
25.10.2017
Kaufpreis
580.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
175.80 kWh/m2a
Ausstelldatum
16.09.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Haben Sie schon immer davon geträumt, im Einklang mit der Natur, der Enge der Stadt aus dem Weg zu gehen? Auf diesem 12.735 m² großen Areal können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 zunächst als landwirtschaftliches Ersatzgebäude genutzt und 1993 zum Wohnhaus mit einer Doppelgarage umgebaut. Auf ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen 8 Zimmer, eine großzügige Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sowie die lichtdurchfluteten großen Räume bieten Ihnen einen besonderen Wohnkomfort. Das Gartengrundstück sowie die weiträumigen Außenanlagen bieten viele Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vor.


Ausstattung

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde eingeschossig in massiver Bauweise und mit einem Satteldach errichtet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln eingedeckt. Versorgt wird die Immobilie über eine eigene Hauswasserversorgung sowie über eine Ölheizung mit Warmwasserbereitung. Die weißen Holzfenster mit Sprossenteilung sind isolierverglast. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie bis auf den Rohbau vollständig modernisiert und umgebaut. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 350m² stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC ein Büro, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage die im Jahr 1983 nachträglich angebaut wurde. Die Garage mit Sektionaltor verfügt über eine rückwärtige Garagentür zum Garten. Grundstücke dieser Art werden nur selten angeboten, daher nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung für diese besondere Immobilie.


Lage

Im Außenbereich von Clarholz befindet sich das freistehende Einfamilienhaus ruhig gelegen auf einem Grundstück mit 12.735m². Hier können Sie einen wunderbaren freien Blick über die Felder genießen. Das Grundstück bietet Ihnen über 11.500 m² landwirtschaftliche Fläche, davon 2.600m² Waldstück, 5.500m² Ackerland sowie über 3.400m² Gartenland. Auf der Fläche können Sie sich entfalten und Ihren Hobbies, z.B. der Pferdehaltung nachgehen.


Sonstiges

Baujahr: 1976 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 175,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Gebing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 18943 - vielen Dank!