Extravagantes Wohnhaus mit Gewerbetrakt!

1.390.000,00 € Kauf
29 Zimmer
1.895 m2
32361 Preußisch Oldendorf

Objektdaten

Adresse
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
29
Gesamtfläche
1.895 m2
Grundstück
6.450 m2
Baujahr
1981
Online-ID
4422073
Anbieter-ID
3-8553
Stand vom
19.09.2018
Kauf­preis
1.390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
21
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
21

In absolut ruhiger und ländlicher Naturlage bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten: Das sehr großzügig gestaltete, unterkellerte Wohnhaus mit über 480 m² Wohnfläche verfügt über eine 200 m² große Schwimmhalle mit Saunabereich und Bar. Das großzügige Bürohaus bietet über 1.100 m² Bürofläche mit Besprechungszimmern und Seminarräumen. Die Büroflächen sind mit kompletter EDV-Verkabelung, elektrischen Rollläden, Serverraum mit Klimaanlage und Notstromaggregat und zeitgemäßen Sanitäranlagen ansprechend ausgestattet. Die drei Wohnungen mit separaten Eingängen im Gewerbetrakt bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Ausstattung: Im Wohnbereich: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, überwiegend elektrische Rollläden, Kühlraum, umlaufende Terrasse, Aussenkamin, Keller, Schwimmbadbereich mit Sauna, Barraum mit Theke und Innenkamin, Doppelgarage, extragroße Einzelgarage. Im Gewerbeteil: Elektrische Rollläden mit Zentralschließung, Flurbereich gefließt, in den Büroräumen Teppichboden, komplette EDV-Verkabelung, überwiegend über Bodenkanäle, aufwendige sanitäre Anlagen, Notstromaggregat und Klimatisierung für die EDV-Versorgung. 35 PKW Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung


Lage

Hier wohnen Sie in ländlich, ruhiger Wohnlage von Bad Essen/Preußisch Oldendorf am Südhang des Wiehengebirges. Schnell erreicht sind die Städte, Lübbecke, Bünde und Melle. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, zur A30 und zur B 65.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Ihr Ansprechpartner

Frank Rolfsmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3-8553 - vielen Dank!