Exklusives Wohnen mit traumhaften Blick über Bielefeld

33739 Bielefeld

479.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1981
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
4671303
Anbieter-ID
z536
Stand vom
14.02.2019
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.76 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses individuell gebaute Objekt, verzaubert nicht nur durch seine einmalige Lage, auch die offene, großzügige Bauweise mit lichtdurchfluteten Räumen und dem nicht einsehbaren Garten lassen das Herz höherschlagen. Das Objekt wurde 1981 in massiver Reihenbauweis auf einem ca. 312m² großem Kaufgrundstück errichtet. Zum Haus gehört eine separate Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Das Objekt wurde immer sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m², verteilt auf zwei Ebenen. Eine Dachterrasse befindet sich auf der oberen Ebene und eine Terrasse mit dem schön angelegten Garten im unteren Bereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die erst kürzlich (2014) erneuert wurde. Im kompletten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung, die individuell eingestellt werden kann. Die Böden sind überwiegend mit Teppichboden versehen, die restlichen Flächen sind verfliest. Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden. Bei der großen Fensterfront im Wohnbereich wurde zum Teil das Glas erneuert und durch Dreifachverglasung mit Sonnenschutz ersetzt, die Rollläden im Wohnbereich sind elektrisch.


Ausstattung

Großzügig, offen und lichtdurchflutet, das sind die wesentlichen Charakteristiken dieses traumhaft gelegenen Hauses. Die große Fensterfront im Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse bieten sowohl im Winter vor dem Kamin, als auch im Sommer auf der Südterrasse einen einmaligen Blick über Bielefeld. Der Grundriss der Erdgeschossebene gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Küche, separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, verteilt auf ca. 120m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume. Beide bieten einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche mit angrenzender Essdiele sowie ein Badezimmer mit Dusche stehen hier ebenfalls zur Verfügung; der Appartementbereich weist eine Wohnfläche von ca. 77 m² auf. Zusätzlich zu den Wohnräumen befinden sich im unteren Bereich noch drei Abstellräume sowie ein großer Hauswirtschaftraum mit Waschmöglichkeit und Heizung mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 39m². Der traumhaft angelegte Garten mit der großzügigen Terrasse ist ideal für ruhige Momente nach einem stressigen Tag. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, idyllisch gelegenen und bevorzugten Wohngegend von Bielefeld-Theesen. Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick über Bielefeld. Der Ortskern von Theesen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und einer Grundschule ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt sowie die Universität sind ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt.

Karte nicht verfügbar

Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt z536 - vielen Dank!