Exklusive Ausstattung - Feine DHH 150 m² Wfl. mit ausgebautem Dachstudio

284.900,00 € Kauf
5 Zimmer
150 m2
33719 Bielefeld

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
178 m2
Grundstück
217 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
ab 2018
Online-ID
3714987
Anbieter-ID
112
Stand vom
01.11.2017
Kaufpreis
284.900,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Falle der notariellen Beurkundung werden wir dem Käufer unsere Courtage in Hohe von 3,57% inkl. 19% MwSt. in Rechnung stellen.

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Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
142.0 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese Immobilie steht voraussichtlich erst ab Ende 2018 zur Verfügung ! Ein gemütliches und sehr gepflegtes Nest für Ihre Familie. Inmitten einer Reihe von Doppelhäusern befindet sich die hier angebotene Immobilie innerhalb einer kleinen, sehr gepflegten Siedlung in Bielefeld - Oldentrup, nahe der Grenze zu Heepen. Im EG dieser familienfreundlichen Immobilie befindet sich eine große Diele, über die man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hübschen Garten gelangt. Der Garten und die Terrasse wurden vor kurzem komplett neu angelegt. Der Terrassenbelag wurde außerdem mit Spots/Beleuchtung von unten versehen, was abends ein ganz besonderes Flair zaubert. Das mediterrane Ambiente, die transparente Raumgestaltung und der fließende Übergang der Wohnbereiche vermittelt einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Durch einen rustikalen Bogendurchgang erreicht man, am Essplatz vorbei, die geräumige, funktionelle und sehr edle Einbauküche, welche im Preis inkludiert ist. Ein geschmackvolles Gäste - WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot des Erdgeschosses. Im OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist ein Luxusbadezimmer mit Eckwanne und Glasdusche. Die extravaganten Fliesen mit den wuchtigen Borten unterstreichen das Flair, welches hier durch das hochwertige Interieur entstanden ist. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Abstellraum. Im ausgebauten DG ist ein umwerfender Wohn-Schlafraum/Studio mit properem Tageslichtduschbad entstanden. Wunderbar für größere Kinder, oder für Besucher geeignet, denn dieser Bereich ist separat gelegen. Neben dem Haus ist ein Geräteschuppen positioniert und selbstverständlich findet sich dort auch der Außenstellplatz für das KFZ.


Ausstattung

geschmackvolle Einbauküche im Landhausstil elegantes Gäste-WC super ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne ausgebautes Dachgeschoss mit großem Wohn-/Schlafzimmer und schickem Duschbad mit Tageslicht en suite hochwertige Verfliesungen 2-fach verglaste Kunststofffenster / weiß Rollläden Sonnenterrasse hübscher Garten /Süd mit Grillplatz Markise Schuppen/Abstellraum neben dem Haus


Lage

Lage In einem Gewerbemischgebiet in Bielefeld-Oldentrup befindet sich eine kleine Doppelhaussiedlung, welche sehr ruhig und geschützt gelegen ist. Von dort sind die Schulen und Kindergärten, ebenso wie der ÖPNV in wenigen Laufminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Siedlung liegt an der Grenze zu Altenhagen und nach Heepen ist es auch nur einen Katzensprung. Heepen ist der größte Stadtteil Bielefelds und bietet eine ideale Infrastruktur. Im sehr stark frequentiertem und reizvoll gestaltetem Stadtteilzentrum von Heepen findet sich ein hochinteressanter Branchenmix, durch den eine breite Käuferschicht angezogen wird. Dort gibt es noch echte Fachgeschäfte, einladende Restaurants und Cafés und ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier besteht sogar noch die Möglichkeit vor dem Ladengeschäft das Auto abzustellen! Insgesamt eine höchst komfortable Einkaufssituation für die Kunden, was letztlich die Beliebtheit des Heeper Ortskerns unterstreicht. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie KITAs, Grund- und weiterführende Schulen sind hier etabliert. Sehr gute Erreichbarkeit der A 2 und der A 33.


Sonstiges

Dieses Immobilienangebot steht ab Ende 2018 zur Verfügung ! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Schröder
Jöllenbecker Heide 15a, 33739 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 112 - vielen Dank!