Elegante, barrierefreie 4-Zi.-Komfortwohnung 154,80 m² mit ca. 40m² Sonnenterrasse

-Haus C WE 19- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Modernes Wohnen für alle Generationen Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich aktuell in Planung. Modernes Design, eine hohe Energieeffizienz durch Ausführung nach KFW 55 Standard sowie Barrierefreiheit kennzeichnen diese hochwertige Immobilie. Im Gemeinschaftsbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein schickes Gästeapartment. Die geschützten KFZ-Stellplätze befinden sich im großen, privaten Außenbereich.

Ausstattung

KFW 55 Effizienzhaus, barrierefrei, mit Solaranlage auf Basis der EnEV 2016 KFW-Förderfähig (100.000,- €) offener Wohn - Essbereich Süd-Terrasse, ca. 41 m² Küche, offen 3 Schlafräume Top-modernes, komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Glastrennwänden, Badewanne, Komfort-Waschtisch mit Unterschrank und hochwertiger Verfliesung zusätzlicher Handtuchheizkörper/Wandheizkörper großformatige Fliesen Gäste-WC mit Dusche Raumhöhe 2,55m Aufzug, barrierefrei kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hocheffiziente Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage Fußbodenheizung Echtholzparkett 3-fach verglaste Kunststofffenster und Fenstertüren Rollläden, elektrisch betrieben digitale Satellitenanlage Videoauge Kellerraum Stellplatzkosten : 5.500,- € Carportkosten : 14.500,- € Umfangreiche Service- und Pflegedienstleistung zubuchbar. Bitte informieren Sie sich bei uns! Gemeinschaftsbereich mit Gästeapartment

Lage

Mit knapp 330.000 Einwohnern zählt Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands und stellt ein wirtschaftsstarkes Zentrum in der Region dar. Die Universitätsstadt am Teutoburger Wald verknüpft die Vorzüge einer modernen Großstadt mit dem Lebensgefühl einer Kleinstadt. Die weitläufige Natur bietet Raum für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Bielefeld verfügt mit dem Direktanschluss an die Autobahnen A2 und A33, einer guten Bahnanbindung und der Nähe zum Flughafen Paderborn/ Lippstadt über eine hervorragende Infrastruktur. Das neue Wohnquartier Loheide liegt im nördlichen Stadtgebiet, im beliebten Stadtteil Schildesche. Die weitläufige Natur und die Nähe zum Obersee bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das fußläufig erreichbare Zentrum Schildesches (5 Minuten) bietet beste Versorgung (Geschäfte, Ärzte, Restaurants, ...) und eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Stadtbahnanschluss der Linie 1 (fußläufig, 15 Minuten) gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Bielefelder Innenstadt.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken suchen wir immer weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Es stehen weitere Wohnungen und Penthouses in unterschiedlicher Größe zur Verfügung! Wir stehen Ihnen für Informationen unter 05206 - 96 904 77 zur Verfügung.