Einzigartige Loftwohnung nähe Rathaus/ Neubau

33602 Bielefeld

1.400,00 €
Miete
3
Zimmer
117
m2

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
ab sofort oder später
Online-ID
3872371
Stand vom
27.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Warm­miete
1.690,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
73 kWh/m2a
Gültig bis
04.2027
Aus­stell­datum
25.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der in diesem Herbst fertig gestellte Neubau am Rande der Bielefelder Altstadt unweit des Stadttheaters erfüllt zweifelsohne höchste Ansprüche. Glatt geputzte Wände, ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik wird ergänzt durch eine ähnliche Bodenfliesenfarbe im schicken Design-Bad. Klassisch, modern und traumhaft schön. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit mehreren Stellplätzen. Mit dem 1. Obergeschoss beginnen dann die Wohnungen mit jeweils zwei unterschiedlich großen Einheiten pro Etage. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Geschmack in angenehmer Klarheit und puristisch-modernem Anspruch. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen miteinander. Im Untergeschoss ist jedem Mieter ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Im Waschkeller steht für jede Wohnung ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.


Ausstattung

Diese wirklich wohl überlegte und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines anspruchsvollen Neubaus. Die Deckenhöhe in dieser Etage beträgt 3,45 m. Das vermittelt dieser Wohnung ein herrliches Raumgefühl und viel Helligkeit. Der zum Balkon offene Wohn-/ Essbereich hat eine Größe von 36,98 m², der Balkon eine Gesamtfläche von 11,66 m². Das Schlafzimmer ist mit 26,80 m² angegeben und somit überaus großzügig dimensioniert. Das 3. Zimmer, welches Sie als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer nutzen können hat eine Größe von 17,67 m². Das modern gestaltete Badezimmer ist ein besonderes Highlight. Die Optik mit hochwertigen Fliesen sowie die Kombination aus begehbarer Dusche und Badewanne überzeugt auf Anhieb. Das angenehme Wohnklima wird sowohl durch die Aufteilung sowie auch durch die vom Eigentümer nachhaltig schön gestalteten Räume bestimmt.


Lage

Dieser anspruchsvoll gestaltete Neubau passt sich optisch dem teilweise alten Bestand der Nachbarschaft an. Er befindet sich in exponierter Stadtlage hinter dem Stadttheater in der Nähe des Rathausplatzes. Die Folge davon ist eine hervorragende Infrastruktur aufgrund derer man Ärzte, Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aber auch die Alt- und Neustadt für ausgedehnte Shoppingtouren fußläufig erreichen kann. Bis zur Stadtbahn-Haltestelle "Rathaus" sind es ca. 2 Gehminuten, so dass man auch auf die Nutzung des Autos abseits des Feierabends verzichten kann. Gleichwohl ist aufgrund der zentralen Lage auch die A2 oder der Ostwestfalendamm als Verbindung zur A33 schnell erreicht. Das Angebot ist daher nicht nur für jüngere Menschen, sondern gerade auf für die Generation, die selbst bestimmt und frei von Verpflichtungen wieder in die Stadt ziehen möchte und den Sommer gern auf dem Balkon genießen möchte.


Sonstiges

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit gern mit unserem Büro abstimmen. Ein Teil der im Haus gelegenen Wohnungen sind bereits vermietet, jedoch ist die Beschreibung auch exemplarisch zu sehen - gern zeigen wir Ihnen im Rahmen eines individiuellen Termins alle vakanten Wohnungen, damit Sie die für Sie passende Miet-Immobilie finden können. Unser Unternehmen ist seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienvermittlung im Bereich Bielefeld und Umgebung tätig. Neben dem klassischen Immobiliengeschäft im Bereich Verkauf und Vermietung von privaten und gewerblichen Immobilien bieten wir auch die Verwaltung von Immobilien an. Wenn Sie bislang außerhalb von Bielefeld gelebt und gearbeitet haben, bieten wir Ihnen als zusätzliche Dienstleistung unseren Relocation Service an.

Karte nicht verfügbar

Antje M. Disse Immobilienhandlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Kallweit
Obernstraße 1, 33602 Bielefeld