Eigentumswohnung mit kleinem Garten in Löhne - Kernsaniert! Auch als Kapitalanlage

32584 Löhne

179.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1800
Online-ID
4915145
Anbieter-ID
367
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese kernsanierte ca. 82 qm große 2 Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus. Das Haus wurde Ende 1800 erbaut, in den 60iger Jahren fand die erste Sanierung statt und vor ca.1 Jahr wurde die Immobilie komplett kernsaniert. Die Bodenplatte wurde erneuert, alle Leitungen sind neu, neue Innenwände, neue Fenster, neues Dach, die Außenwände sind neu gedämmt und verputzt. Zudem wurde eine neue Gasheizungsanlage und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Durch die Kernsanierung befindet sich die Immobilie auf dem Stand eines Neubaues. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, 2 Autostellplätze und einen eigenen kleinen Garten, sodass Sie die warmen Monate im Grünen genießen können. Der Preis bezieht sich auf die fertiggestellte Wohnung.Sollten Sie sich schnell entscheiden , können Sie noch bei dem Innenausbau mitbestimmen.Sollten Sie die Wohnung in dem jetzigen Zustand übenehmen wollen, ist der Preis noch verhandelbar. Ein Energieausweis ist beantragt.


Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage an der Bahnhofstraße in Löhne. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969. Löhne ist bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Löhne liegt in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland. Von vielen Punkten der Stadt kann man die rund 10 km entfernte Kette des Wiehengebirges im Norden ausmachen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich. Nachbarstädte und -gemeinden sind Hüllhorst im Norden, Bad Oeynhausen im Osten (beide Kreis Minden-Lübbecke), Vlotho im Südosten, Herford im Süden, Hiddenhausen im Südwesten und Kirchlengern im Westen


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Galaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 367 - vielen Dank!