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33106 Paderborn

92.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
58
m2

Objektdaten

Adresse
33106 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Online-ID
4601525
Anbieter-ID
7977
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
92.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
114,00 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wenn Sie aus Ihrem „Mietverhältnis“ heraus wollen und sich nach eigenen „vier Wänden“ umschauen, dann erwerben Sie diese solide und bereits freie Wohnung! Werden Sie Miteigentümer der gepflegten Anlage, die sich in zentraler Lage von Elsen befindet. Hell und freundlich empfangen Sie die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, die per Aufzug erreichbar sind. Zur gut geschnittenen Aufteilung gehört auch eine Loggia. Bevor Sie einziehen, modernisieren Sie z. B. das Bad. Für Wärme sorgen übrigens Elektroöfen. Abstell- und Kellerraum schaffen Ordnung. Sie haben Interesse? Sprechen Sie uns an!


Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca.16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 7977 - vielen Dank!