Bürofläche im Haus der WissensWerkStadt in der Bielefelder Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung entstehen hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen. Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.
Lage
Entfernungen im Radius von: ca. 100 m Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen ca. 200 m Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt ca. 600 m Hauptbahnhof ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33 Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden. Fläche: Etage: Größe: Mietpreis: Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m² 4.562,50 € zzgl. MwSt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Sonstiges
Baujahr: 2023 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Geno Immobilien GmbH
Herr Christian Steinpass
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 23791 - vielen Dank!