Bezahlbares Eigenheim wartet auf Sie!

185.000,00 € Kauf
4 Zimmer
92 m2
33415 Verl

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Grundstück
311 m2
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1992
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3365044
Anbieter-ID
2220a
Stand vom
16.06.2017
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
163.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Verl-Kaunitz dieses gemütliche Reihenendhaus zum Kauf anbieten zu können. Den Ortskern von Kaunitz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kindergärten, erreichen Sie ideal mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Das Reihenendhaushaus mit angrenzender Garage und schönem Garten wurde im Jahr 1992 errichtet und präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es neben dem Gäste-WC genügend Platz für eine Garderobe. Neben der offen gehaltenen Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit viel Platz für eine Wohnlandschaft. Im Obergeschoss mit großem Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer gibt es keine Schrägen und dadurch beste Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der schöne Garten samt Terrasse sorgt durch die sonnige Ausrichtung für viel Tageslicht. Genügend Abstellfläche, eine Waschküche und die Heizungsanlage befinden sich im Vollkeller. Die Garage sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab. Das Reihenendhaus ist zur Zeit für € 6.600,- Jahreskaltmieteinnahme an eine junge Familie vermietet. Direkt nebenan können wir Ihnen ein Reihenmittelhaus ebenfalls zum Kauf anbieten. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 3 Zimmer und sind mit dem Grundstück von ca. 185 m² zu einem Kaufpreis i.H.v. € 169.000,- zu erwerben. Rufen Sie uns an! Gern zeigen wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1992, Energieeffizienzklasse: F


Ausstattung

Gaszentralheizung, Garage + Stellplätze, schöner Garten, Vollkeller, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,  Jahreskaltmieteinnahme: € 6.600,-, vermietet seit: 08/2011 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: BJ 1992, Gasheizung, 163,4 kWh/(m²*a), Kl. F


Lage

Die ideale Lage verspricht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr durch die A33 in Schloß Holte sowie Hövelhof und die A2 in Gütersloh. Den Ortskern von Kaunitz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kindergärten, erreichen Sie ideal mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein großes Angebot an Supermärkten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Banken ist in Verl verfügbar. Entfernungen: Verl: ca. 5 km, Hövelhof: ca. 8 km, Schloß Holte: ca. 11 km, Rietberg: ca. 11 km, Gütersloh: ca. 15 km, Bielefeld: ca. 24 km


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Schauen Sie auch unter www.smk-immobilien.com

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Ihr Ansprechpartner

Danuta Zagrajski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2220a - vielen Dank!