Attraktive Gewerbeimmobilie in Bielefeld zwischen der Herforder Straße und Eckendorfer Straße!

33609 Bielefeld

329.000,00 €
Kauf
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
440 m2
Grundstück
1.006 m2
Baujahr
1964
Online-ID
4485393
Anbieter-ID
3-1825
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
747,73 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
29.11.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
116,40 kWhm2a
Wärmewert
222,20 kWhm2a
Baujahr
1964
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das Gewerbeobjekt liegt in innenstadtnaher Lage der Großstadt Bielefeld und befindet sich in einem Mischgebiet. Mit über 330.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Bielefeld das Oberzentrum der Region OstwestfalenLippe. Durch die stark expandierende Wirtschaft hat Bielefeld eine überproportional steigende Bevölkerungsentwicklung. Als Großstadt verfügt Bielefeld über alle Schulformen und ein reichhaltiges Kultur-/Sport- und Freizeitangebot. Durch die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen Eckendorfer Straße und Herforder Straße ist diese Gewerbeimmobilie verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde in den Jahren 1964/1986 errichtet und im Jahr 2009 umfassend renoviert und modernisiert. Zurzeit wird die Gewerbeimmobilie von einem Getränkegroßhändler als Lager und Büro genutzt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Ölheizung aus dem Jahr 2009. Ebenfalls wurde im Jahr 2009 die komplette Elektroinstallation erneuert. Die vorhandenen Sektionaltore stammen ebenfalls aus dem Jahr 2009. Das Objekt eignet sich für diverse Kleinstbetriebe sowie größere Handwerksbetriebe, die ein nicht störendes Gewerbe betreiben. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem tadellosen Zustand und wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Tiekötter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3-1825 - vielen Dank!