Attraktive 1-A-Lage!

3.500,00 € Miete
600 m2
32312 Lübbecke

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
600 m2
Nutzfläche
400 m2
Ladenfläche
400 m2
Baujahr
1997
Online-ID
4094397
Anbieter-ID
6041
Stand vom
26.06.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
7.000,00 €
Provision für Mieter
2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

fällig und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.

Brutto­kalt­miete
Brutto
3.500,00 €
Parkmöglichkeit
Garage

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Lübbecke in 1-A-Lage mit starker Fußgängerfrequenz. Mit einer Ladenfläche von ca. 400 m² (erweiterbar) und einer großen Schaufensterfront bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkfläche ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein direkter Zugang zum Ladenlokal ist von zwei Seiten aus möglich. Lübbecke gehört zu den wenigen Städten, deren Bevölkerung sich nach der Prognose bis zum Jahr 2020 um weitere 2,8 % erhöhen wird. Schon zwischen 1996 und 2003 hat die Stadt Lübbecke aufgrund ihrer hohen Attraktivität an Einwohnern dazugewonnen. Das angebotene Ladenlokal wird vom Geschäftsinhaber und Eigentümer aus Altersgründen aufgegeben. Es wird um äußerste Diskretion gebeten.


Ausstattung

Der Vermieter ist bereit, das Ladenlokal nach individuellen Wünschen umzugestalten.


Lage

Lübbecke liegt im Grenzgebiet zwischen dem Nordrand Mittelgebirgsschwelle und dem Flachland der norddeutschen Tiefebene. Die Stadt Lübbecke liegt in reizvoller und natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Heute präsentiert sich die Stadt Lübbecke mit ca. 30.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet (Altkreis Lübbecke) von über 100.000 Einwohnern einerseits als bedeutender Standort für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe und andererseits als ansprechendes Ausflugsziel mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe innerhalb eines Radius von ca. 10 bis 15 km befinden sich leistungsstarke Gemeinden wie Espelkamp, Pr. Oldendorf, Rahden und Hüllhorst, die über die Bundesstraße 239 und 65 bestens erreichbar sind.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

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Immobilien Persicke GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Henrich
Gänsemarkt 2, 32312 Lübbecke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 6041 - vielen Dank!