Anspruchsvolle/ -seniorengerechte Neubauwohnung nähe Stadttheater

1.280,00 € Miete
3 Zimmer
116 m2
33602 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.10.2017
Online-ID
3549820
Stand vom
28.09.2017
Kaltmiete
1.280,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.570,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
3.860,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
73 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
25.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der in diesem Frühjahr fertig gestellte Neubau am Rande der Bielefelder Altstadt unweit des Stadttheaters erfüllt zweifelsohne höchste Ansprüche. Glatt geputzte Wände, ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik wird ergänzt durch eine ähnliche Bodenfliesenfarbe im schicken Design-Bad. Klassisch, modern und traumhaft schön. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit mehreren Stellplätzen. Mit dem 1. Obergeschoss beginnen dann die Wohnungen mit jeweils zwei unterschiedlich großen Einheiten pro Etage. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Geschmack in angenehmer Klarheit und puristisch-modernem Anspruch. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen miteinander. Im Untergeschoss ist jedem Mieter ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Im Waschkeller steht für jede Wohnung ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.


Ausstattung

Diese wirklich wohl überlegte und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines anspruchsvollen Neubaus. Der zum Balkon offene Wohn-/ Essbereich hat eine Größe von 37,02 m², der Balkon eine Gesamtfläche von 11,66 m². Das Schlafzimmer ist mit 26,80 m² angegeben und somit überaus großzügig dimensioniert. Das 3. Zimmer, welches Sie als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer nutzen können hat eine Größe von 17,67 m². Das modern gestaltete Badezimmer ist ein besonderes Highlight. Die Optik mit hochwertigen Fliesen sowie die Kombination aus begehbarer Dusche und Badewanne überzeugt auf Anhieb. Das angenehme Wohnklima wird sowohl durch die Aufteilung sowie auch durch die vom Eigentümer nachhaltig schön gestalteten Räume bestimmt.


Lage

Dieser anspruchsvoll gestaltete Neubau passt sich optisch dem teilweise alten Bestand der Nachbarschaft an. Er befindet sich in exponierter Stadtlage hinter dem Stadttheater in der Nähe des Rathausplatzes. Die Folge davon ist eine hervorragende Infrastruktur aufgrund derer man Ärzte, Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aber auch die Alt- und Neustadt für ausgedehnte Shoppingtouren fußläufig erreichen kann. Bis zur Stadtbahn-Haltestelle "Rathaus" sind es ca. 2 Gehminuten, so dass man auch auf die Nutzung des Autos abseits des Feierabends verzichten kann. Gleichwohl ist aufgrund der zentralen Lage auch die A2 oder der Ostwestfalendamm als Verbindung zur A33 schnell erreicht. Das Angebot ist daher nicht nur für jüngere Menschen, sondern gerade auf für die Generation, die selbst bestimmt und frei von Verpflichtungen wieder in die Stadt ziehen möchte und den Sommer gern auf dem Balkon genießen möchte.


Sonstiges

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit gern mit unserem Büro abstimmen. Ein Teil der im Haus gelegenen Wohnungen sind bereits vermietet, jedoch ist die Beschreibung auch exemplarisch zu sehen - gern zeigen wir Ihnen im Rahmen eines individiuellen Termins alle vakanten Wohnungen, damit Sie die für Sie passende Miet-Immobilie finden können. Unser Unternehmen ist seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienvermittlung im Bereich Bielefeld und Umgebung tätig. Neben dem klassischen Immobiliengeschäft im Bereich Verkauf und Vermietung von privaten und gewerblichen Immobilien bieten wir auch die Verwaltung von Immobilien an. Wenn Sie bislang außerhalb von Bielefeld gelebt und gearbeitet haben, bieten wir Ihnen als zusätzliche Dienstleistung unseren Relocation Service an.

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Antje M. Disse Immobilienhandlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Kallweit
Obernstraße 1, 33602 Bielefeld