Alles auf Familie abgestimmt!

33102 Paderborn

249.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
108,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33102 Paderborn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
152 m2
Wohnfläche
108,2 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1980
Online-ID
4822627
Anbieter-ID
8023
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet nahe der Benteler-Werke sucht diese gepflegte Immobilie einen neuen Eigentümer. Viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Das Haus, das z. Zt. vermietet ist, gestaltet sich geräumig mit angenehmen Zimmergrößen. Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen z.Zt. ca. 9.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgelegt und verfügt sogar über einen Kamin. Auf der Südwestterrasse genießen Sie die Sonne bis in den Abend. Im Obergeschoss sind zwei Bäder vorhanden; eines davon gehört direkt zum großen Elternschlafzimmer. Zum Abschalten nutzen Sie den individuellen, gemütlichen Raum im ausgebauten Dachgeschoss! Dieser erstreckt sich auf eine Nutzfläche von ca. 45 m² und bietet zusätzlichen Platz für ein Büro oder Hobbyraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Gerne erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 8023 - vielen Dank!