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1/5
390.000,00 €
1.161
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Emre Demir
Telefon: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Baugrundstück | § 35 BauGB | in toller Hanglage von Halle (Westf.) | Nähe Golfplatz
Das Grundstück mit einer
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Größe von ca. 1.161 m² bestehend aus einem Flurstück, eignet sich ideal für eine Neubebauung. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnnutzung geprägt.
Der Flächennutzgsplan der Stadt Gütersloh weist die Fläche als Außenbereichsfläche aus. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, die Zulässigkeit der Bebauung wird somit nach § 35 BauGB beurteilt.
Diese Angaben sind ohne Gewähr. Die beabsichtige Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Westf.):
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1/2
85.000,00 €
489
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Hälfte eines unbebauten Grundstücks, welches eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 978 m² vorzuweisen hat. Im Zuge einer Bebauung muss dieses neu vermessen werden. Je Doppelhaushälfte verbleiben somit
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ca. 489 m² Grundstücksfläche.
Laut Bebauungsplan, kann das Grundstück mit einem Doppelhaus bebaut werden. Die beigefügte Vorplanung wurde per Bauvoranfrage positiv beschieden. Das Bauvorhaben ist bauträgergebunden, da bereits eine Käuferpartei für die rechte DHH gefunden wurde.
Details zur Planung:
- ca. 154 m² Wohnfläche
- Garage optional möglich
- Kein Keller
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Gern unterstützen wir Sie bei der Beratung, Planung, Bebauung und Finanzierung Ihres Bauvorhabens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!
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1/5
348.000,00 €
963
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein besonderes Baugrundstück in Bielefeld Hoberge.
Möglich ist eine Wohnbebauung mit einem Einfamilienhaus.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld in direkter Waldrandlage an einem Bachlauf befindet sich dieses Traumgrundstück.
Die
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City, die Universität sowie der Golfclub sind in wenigen Minuten per PKW zu erreichen.
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor!
WR/WA
GRZ 0,3
GFZ 0,4
Das Grundstück eignet sich für Paare, Familie oder Kapitalanleger,
die diese stadtnahe und grüne Lage in exklusiver Umgebung
besonders zu schätzen wissen.
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1/5
229.000,00 €
865
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück ist 1223m² groß und aktuell unbebaut. Dieses Angebot bezieht sich auf den Teil A, Projekt 2 des Grundstücks. Dieser Grundstücksteil hat eine Größe von etwa 865m² und lässt sich nicht weiter unterteilen.
An der Straße
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ist das Grundstück etwa 22m breit und bis zu 65m tief. Im hinteren Teil ist das Grundstück noch ca. 16,5m breit, wodurch sich ein Trapezförmiger Zuschnitt ergibt.
Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Hierzu müssten sich zwei Käufer einig sein. Der Eigentümer wird kein Teilstück verkaufen. Ein Käufer für das Teilstück B, Projekt 1 wäre bereits in Aussicht, sodass ein zeitnaher Ankauf des Grundstücks möglich ist.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit verschiedenen Wohnbauten. Umliegende Gebäude sind ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser. Es gibt für das Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan, woraus sich eine Bebauung nach §34 BauGB ergibt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen
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1/4
329.000,00 €
1.223
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist aktuell unbebaut und wartet auf einen neuen Eigentümer.
An der Straße ist das Grundstück etwa 22m breit und bis zu 65m tief. Im hinteren Teil ist das Grundstück noch ca. 16,5m breit, wodurch sich ein Trapezförmiger Zuschnitt
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ergibt.
Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Hierzu müssten sich zwei Käufer einig sein. Der Eigentümer wird kein Teilstück verkaufen.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit verschiedenen Wohnbauten. Umliegende Gebäude sind ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser. Es gibt für das Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan, woraus sich eine Bebauung nach §34 BauGB ergibt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden.
Das Grundstück ist Bauträgerfrei, die im Exposé dargestellten Visualisierungen und Grundrisse stammen von der KREFA Projektberatung. Gerne steht Ihnen die KREFA zur Realisierung zur Verfügung. Eine Verpflichtung besteht selbstverständlich nicht.