Wohntraum mit großem Balkon und Fernblick in Toplage des Musikerviertels

1.495,00 € Miete
2 Zimmer
135 m2
33604 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
verfügbar ab
01.04.2017
Online-ID
3094296
Anbieter-ID
KJI 5273
Stand vom
11.01.2017
Kaltmiete
1.495,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
410,00 €
Warmmiete
1.905,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
2.990,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
16.12 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Parkmöglichkeiten
Garage

Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fahrstuhl vorhanden). Sehr großzügige 2 Zimmer-Wohnung, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Duschbad, großer Abstellraum und Balkon, ca. 135 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Ein wahrer Bielefelder Wohntraum am Hang des Bielefelder Musikerviertels, in absoluter Tonlage mit insgesamt drei großzügigen Wohnetagen, die unabhängig vom Treppenhaus durch einen Lift erreichbar sind. Somit ist hier ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 135 qm ein wirklich besonderes Wohngefühl. Sie verfügt über einen sehr großen Balkon. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, bietet Ihnen einen einzigartigen Blick über Bielefeld. Der große Wohnbereich wirkt durch die bodentiefe Fensterfront hell und freundlich. Eine hochwertige, weiße Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer großen Dusche und einem Bidet ausgestattet und wie das Duschbad modern in Sandfarben gehalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettfußboden ausgelegt. Der Küchenbereich ist mit einem grauen Steinfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung). Ein kontrolliertes Raum-Belüftungssystem sowie 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Isofenster, mit elektrischen Außenraffstores, sind nur einige der Highlights von diesem Objekt. Diverse Einrichtungsgegenstände (Alarmanlage, Ankleide, Einbauschränke, Lampen, programmierbare Außenraffstores etc.) können vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein separater Kellerraum ist vorhanden. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Die Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister erledigt. Ein Garagenstellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten.


Lage

Hier wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bielefeld, ganz oben im Musikerviertel (Sackgasse). Die Lage weist einen traumhaften Fernblick über Bielefeld auf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt 2,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Lasota
Karl-Peters-Straße 16, 33605 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt KJI 5273 - vielen Dank!