Wohngenuss für Anspruchsvolle in Bielefeld-Hillegossen!

539.000,00 € Kauf
5 Zimmer
170 m2
33699 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
660 m2
Wohnfläche
170 m2
Baujahr
2006
Online-ID
3720207
Anbieter-ID
PB-1285
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
539.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
86,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.10.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Befeuerungsart
Öl

Dieses 2006 erbaute, sehr kreative, Architektenhaus befindet sich in Hillegossen, einem sehr beliebten Stadtteil des Bielefelder Ostens. Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Schmuckstück mit großzügiger Raumaufteilung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fuß- oder Autominuten zu erreichen. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss erschließt sich Ihnen über den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum weiträumigen Wohn- und Essbereich mit offener und geräumiger Küche mit einer 3 Jahre alten Einbauküche, die im Preis enthalten ist sowie dem Gäste-WC. Sämtliche Etagen werden durch die raumhohen Fenster nach Osten, Westen und der Fensterfront nach Süden mit Licht durchflutet. An kalten Tagen sorgt ein Designer-Kaminofen für eine angenehme Wärme, die zu gemütlichen Beisammensein im Wohnbereich einlädt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Büro oder Gästezimmer, Ankleide oder weiteres Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Vollbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Im vollunterkellerten Haus befinden sich die Garage mit zwei PKW-Stellplätzen und mit Zugang zum Hobbyraum, Waschkeller und Technikraum. Vor der Tiefgarage befinden sich im Außenbereich zwei weitere PKW-Stellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- Zentralheizung-Öl - Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Vollbad 1.OG - Hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Tageslicht - 3. Jahre junge Küche von Poggenpohl mit Kochinsel - Elektrische Jalousien - Designer Kaminofen - Tiefgarage mit 2. Stellplätzen - Sicherheitsverglasung - Lichtdurchflutete Galerie und Innenräume - 2. Außenstellplätze - Großzügig angelegte Terasse mit Sonnensegel, Bankirai- und Natursteinoptik - Strandkorb - Sandkasten (dort war vorher ein Gartenteich, die Leitungen dafür liegen noch) - Kinderschaukel - Gartenhäuschen Und vieles mehr.


Lage

Die Immobilie befindet sich, landschaftlich sehr reizvoll gelegen, in beliebter Lage direkt am Nordhang des Teutoburger Waldes. Der Stadtbezirk Heepen zu dem dieser Teil Hillegossens gehört, liegt östlich des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Anschlussstelle der A 2 ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise zu Fuß, oder mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Alle aufgeführten Punkte in der Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse vom Dach- und Kellergeschoss erhalten Sie mit dem Exposé. Fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Karte nicht verfügbar

Flöttmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Krupicka
Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt PB-1285 - vielen Dank!