Vielseitig nutzbar!

1.600,00 € Miete
1 Zimmer
240 m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp
Verkaufsfläche, Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Gesamtfläche
240 m2
Verkaufsfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3611968
Anbieter-ID
442
Stand vom
10.08.2017
Kaltmiete
1.600,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
405,00 €
Warmmiete
2.005,00 € inkl. Heizkosten
Provision
2,38MM inkl. MwSt
Kaution
3.200,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Fensterfront-Länge
9.00
Barrierefrei
Alarmanlage
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
30.03.2025
Jahrgang
2014
Stromwert
35.00 kWhm2a
Wärmewert
152.90 kWhm2a
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

In zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, nahe dem Bahnhof und nahe der Autobahnauffahrt zur A33, können wir Ihnen diese interessante Gewerbefläche zur Vermietung anbieten. Denkbar wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur, ein Weinhandel oder andere Gewerbetreibende, wie z.B. eine Nutzung als Werkstatt / Lager (Deckenhöhe von 3m - 3,50m). Die gute Verkehrsanbindung an die ostwestfälischen Oberzentren durch den Bahnhof oder die A33 sowie der äußerst günstige Gewerbesteuerhebesatz der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (370 %) sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Das Objekt bietet eine reine Gewerbefläche von ca. 200 m², eine große und einladende Schaufensterfront (mit Glasschiebeelement) von etwa 9 Meter Länge, einen Aufenthaltsraum und ein WC für das Personal sowie getrennte Damen- und Herren-WC’s. Der großzügige Verkaufsbereich mit Betonboden lässt sich individuell gestalten. Die Gewerbefläche ist mit einer zusätzlichen Hintertür ausgestattet und ermöglicht so eine unkomplizierte Belieferung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 35kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 152.9kWh/(m²*a), Baujahr: 1998, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Warmwasser, eingebaute Beleuchtung


Ausstattung

Betonboden, große Schaufensterfläche, ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, Hintertür für optimale Belieferung, Deckenhöhe: 3m-3,5m, BJ 1998, Gasheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 152,9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 35,0 kWh/(m²*a) Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz


Lage

Zahlen / Daten / Fakten: Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold; Einwohnerzahl: 26.300 (Stand 12/2013); Gewerbesteuerhebesatz: 370 %; Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte: 8.400 (Stand 12/2013); Autobahnanschluss (A33): 800 m; Entfernung Flughafen Paderborn: 41 km (30 Auto-Minuten)


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Schauen Sie auch unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 442 - vielen Dank!